Een hoekwoning met karakter in Klingelsberg
Deze hoekwoning aan Het Ambacht 20 ligt in de rustige buurt Klingelsberg, een wijk waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 299.000 euro is de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Brunssum, dan zit je met deze prijs op een gemiddeld niveau.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft een inhoud van 534 kubieke meter en beschikt over een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie en spouwmuurisolatie, en wordt hij verwarmd met een hr-ketel. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 153 vierkante meter op, terwijl de makelaar 140 vierkante meter vermeldt. Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is het 321 vierkante meter, de makelaar noemt 424 vierkante meter.
Een buurt met een gemengde bevolking
Met 570 inwoners is Klingelsberg een overzichtelijke buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De beoordelingen zijn gebaseerd op elf reviews, dus het beeld is beperkt. De buurt Klingelsberg heeft een mix van huishoudens: ongeveer een derde bestaat uit eenpersoonshuishoudens, een derde uit gezinnen met kinderen en een derde uit stellen zonder kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ongeveer 670 meter, of bij Aldi en Albert Heijn op nog geen kilometer. Basisschool de Vlindertuin ligt op 692 meter, en ook Basisschool Sint Franciscus is dichtbij. De huisartsenpraktijk Claessens en Soeters zit op 1,6 kilometer, net als BENU Apotheek Oud-Brunssum. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Maastrichterstr/Servatiusstr op 154 meter, waar buslijn 56 stopt. Het treinstation Hoensbroek ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Ambacht 20, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 299.000 euro. Volgens de berekening is dat marktconform voor deze buurt. De prijs per vierkante meter is 2.136 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. Of dat een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor een hoekwoning in Klingelsberg.
Hoe groot is de woning en wat is de indeling?
De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 153 vierkante meter, de makelaar geeft 140 vierkante meter op. Het perceel is volgens de BAG 321 vierkante meter, terwijl de makelaar 424 vierkante meter noemt. De woning heeft een inhoud van 534 kubieke meter en beschikt over een inpandige garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie en spouwmuurisolatie, en wordt hij verwarmd met een hr-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Klingelsberg om in te wonen?
Klingelsberg is een rustige buurt met 570 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". De beoordelingen zijn gebaseerd op elf reviews, dus het beeld is beperkt. De buurt heeft een mix van huishoudens: een derde eenpersoonshuishoudens, een derde gezinnen met kinderen en een derde stellen zonder kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Voor boodschappen kun je terecht bij PLUS op 672 meter, Aldi op 926 meter en Albert Heijn op 964 meter. Basisschool de Vlindertuin ligt op 692 meter en Basisschool Sint Franciscus op 701 meter. De huisartsenpraktijk Claessens en Soeters zit op 1,6 kilometer en BENU Apotheek Oud-Brunssum op 1,6 kilometer. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is Zuyderland in Heerlen, op 8,1 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Maastrichterstr/Servatiusstr op 154 meter, waar buslijn 56 stopt. Ook halte Brunssum, Op Den Trichter is dichtbij, op 206 meter, met buslijn 2. Het treinstation Hoensbroek ligt op 4,3 kilometer. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, al is een auto voor veel bestemmingen handiger.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin of het balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
