Treebeekstraat 56
Treebeek-Zuid, Brunssum
BuurtEen royale woning in Treebeek-Zuid
Aan de Treebeekstraat 56 in Brunssum staat een huis dat met 7 kamers en 147 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte biedt. De woning ligt in de buurt Treebeek-Zuid, een rustige woonwijk met veel groen in de buurt. Met een vraagprijs van 315.000 euro ligt de prijs 16% boven het buurtgemiddelde van 270.900 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is niet duidelijk om wat voor type huis het precies gaat. Vergelijk je deze woning met andere woningen in Brunssum, dan valt de ruime opzet op.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een huis met 7 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 500 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 139 vierkante meter, terwijl de makelaar 147 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt Treebeek-Zuid
Met bijna 1.900 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Op basis van elf beoordelingen is dat een gematigd positief beeld. De buurt Treebeek-Zuid heeft een woningvoorraad van bijna duizend woningen, waarvan 71% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express om de hoek, of bij Albert Heijn of PLUS op loopafstand. Basisschool Sint Franciscus en BS de Vlindertuin liggen beide op ongeveer 700 meter, en het Sint-Janscollege voor voortgezet onderwijs zit er vlakbij. Huisartsenpraktijk Emma zit op 329 meter, de BENU Apotheek in Hoensbroek op een kilometer. Het busstation Hoensbroek met lijnen 1, 2, 4, 40, 53, 56 en 340 ligt op 378 meter. Het treinstation Hoensbroek is 3 kilometer verderop. De gemeente Brunssum heeft verder een park op 300 meter en een restaurant op 700 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB en van vliegverkeer 38 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is 36% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Treebeekstraat 56, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 315.000 euro. Dat ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs van 270.900 euro in de buurt Treebeek-Zuid. De mediaanprijs in de buurt is 209.000 euro, en de prijzen lopen uiteen van 147.500 tot 589.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.143 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 147 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 500 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 139 vierkante meter, terwijl de makelaar 147 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label C en 40% label D of lager.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wel is 36% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied kan zijn volgens KCAF. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in deze omgeving?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen voorspelling voor deze woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
SPAR express zit op 288 meter, Albert Heijn op 721 meter en PLUS op 847 meter. Basisschool Sint Franciscus en BS de Vlindertuin liggen op ongeveer 680 meter, en het Sint-Janscollege voor voortgezet onderwijs op 709 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het busstation Hoensbroek ligt op 378 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 4, 40, 53, 56 en 340. Daarnaast zijn er haltes aan de Ceresstraat en Bertus Aafjeshof op loopafstand. Het treinstation Hoensbroek ligt op 3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de gemeente Brunssum van hun leefomgeving?
Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Treebeek-Zuid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet duidelijk of het om een tussenwoning, hoekwoning of vrijstaand huis gaat, en uit welk jaar de woning stamt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
