Hoogvensestraat 67
Hoogvenne West · 5017 CB Tilburg
Een hoekwoning met karakter in Hoogvenne West
Deze hoekwoning aan de Hoogvensestraat 67 in Tilburg heeft een eigen gezicht, met een flinke dosis karakter en een fijne ligging in een levendige buurt. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is het een compacte maar complete woning, gebouwd in 1916. De laatst bekende vraagprijs van €385.000 was opvallend scherp: dat was 23% lager dan het buurtgemiddelde van €500.900 en de goedkoopste van de 15 koopwoningen die destijds in deze buurt te koop stonden. Kijk ook eens naar andere hoekwoningen in Tilburg voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 21 juli 2026 niet meer online.
Buurt Hoogvenne West: rustig en stedelijk
Hoogvenne West is een buurt waar stedelijk wonen en rust elkaar afwisselen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5043 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijke omgeving. Toch voelt het hier niet anoniem: er wonen veel alleenstaanden (605 huishoudens) en eenpersoonshuishoudens zijn de norm. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt maar er op zichzelf', een treffende typering van de sfeer. De buurt telt 2045 inwoners, met een mix van leeftijden: veel 25-45-jarigen (625) en ook een flink aantal 65-plussers (410). De woningvoorraad bestaat voor 56% uit eengezinswoningen en 49% is koop. Meer weten? Bekijk de buurt Hoogvenne West.
Leven in de straat: voorzieningen om de hoek
Het dagelijks leven is hier makkelijk. De Albert Heijn ligt op 377 meter, om de hoek dus, en ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand (771 meter). Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Pendula op 133 meter, een paar minuten lopen. De Nieuwste School (voortgezet onderwijs) zit op 159 meter. Ook een kinderdagverblijf (500 meter) en een park of plantsoen (400 meter) zijn dichtbij. Het treinstation van Tilburg is 1,4 km verderop, goed te doen met de fiets. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Via Paul Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hoogvensestraat 67, Tilburg
Was €385.000 een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €385.000 lag 23% onder het gemiddelde van €500.900 in de buurt Hoogvenne West. Het was de goedkoopste van de 15 koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €468.453, dus deze woning was aan de lage kant geprijsd. Of het een eerlijke prijs was, hing af van de staat van de woning, die stond niet in de advertentie.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het is een gemiddeld label: in de buurt heeft 58,8% van de koopwoningen label A, en 11,8% heeft label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Hoogvenne West om in te wonen?
Hoogvenne West is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge werkenden, maar ook een flink aantal ouderen. Een bewoner omschrijft het als 'fijne buurt maar er op zichzelf', je hebt privacy, maar de buurt is niet overdreven sociaal. Het is rustig, maar wel dicht bij het centrum van Tilburg.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Pendula zit op 133 meter, De Nieuwste School (voortgezet onderwijs) op 159 meter, en Openbare Basisschool Panta Rhei op 252 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (500 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tilburg ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 15-20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1916?
Het bouwjaar was 1916, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
