Pieter Vreedeplein 20-48
Binnenstad Oost, Tilburg
Bekijk buurtNieuwbouw in de Binnenstad
Dit appartement aan het Pieter Vreedeplein is splinternieuw (2024) en voelt nog fris. Met 75 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning staat in het hart van Tilburg, waar je de stad direct uit de voordeur voelt. De vraagprijs van €407.500 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Bekijk ook andere woningen in Tilburg voor een idee van het aanbod.
Buurt Binnenstad Oost
De buurt Binnenstad Oost is dichtbevolkt en levendig, met veel studenten en jonge werkenden. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'onberijdbaar en versteend' en mist groen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder). Ook de PLUS en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool Den Bijstere ligt op tien minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs is De Nieuwste School dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Transparant Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pieter Vreedeplein 20-48, Tilburg
Is €407.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €407.500 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€451.600) en de mediaan (€450.000). Het appartement is nieuwbouw (2024) en heeft 75 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de nieuwbouwstatus is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Binnenstad Oost om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jongeren. De enige buurtreview geeft een 6,63 en noemt weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. Het is een levendige buurt, maar niet groen.
Wat is de energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het om nieuwbouw uit 2024 gaat, mag je een zuinige woning verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen energielabel A+, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er parkeerproblemen in de buurt?
Uit de buurtreview blijkt dat parkeren als slecht wordt ervaren. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5681 adressen per km²), wat duidt op een drukke, stedelijke omgeving. Parkeren kan een uitdaging zijn.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Den Bijstere ligt op 653 meter, en De Nieuwste School (voortgezet onderwijs) op 664 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Pendula en Tiliander binnen 10 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 108 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt kan per type woning verschillen.
Ervaringen van Binnenstad Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Statistieken van Binnenstad Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.276 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.778 | – |
| Huurprijs | €1.523 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.014 | €403.761 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.354 | – |
| Huurprijs | €1.296 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pieter Vreedeplein 20-48, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
