IJsselstraat 30
Leest, Meierijstad
BuurtEen ruime hoekwoning in een groene, rustige buurt
Deze hoekwoning aan de IJsselstraat in Veghel staat in een straat waar je elkaar nog groet. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 248 m² is er binnen en buiten ruimte genoeg. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €415.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Meierijstad.
Leest: een fijne, kindvriendelijke buurt
De woning staat in de buurt Leest, een wijk waar bewoners elkaar kennen en helpen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 9,7. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving." Een ander noemt het "kindvriendelijk" en waardeert de buurtapp. In Leest wonen veel gezinnen: van de 785 woningen is 67% koop en bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Het is er rustig, met veel groen.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 776 meter, of naar de Jumbo op 967 meter. Ook de Aldi, een andere Albert Heijn en de Lidl zijn binnen een kwartier fietsen te vinden. Basisschool De Ark zit op 293 meter, OBS Kompas op 365 meter en Basisschool Bernadette op 719 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen naar Veghel of omgeving, maar de basisscholen zijn dus dichtbij. De gemeente Meierijstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Aangeboden door ZoDus Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZoDus Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over IJsselstraat 30, Veghel
Is €415.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Met 124 m² woonoppervlak, een perceel van 248 m² en energielabel C is de prijs van €415.000 marktconform voor een hoekwoning in Veghel. De woning is uit 1974, maar verkeert in een goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Hoe is de buurt Leest om in te wonen?
Leest wordt door bewoners beoordeeld met een 9,7. Ze noemen het een rustige, kindvriendelijke buurt waar buren elkaar helpen via een buurtapp. Er is veel groen en het voelt veilig. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en koopwoningen, met veel gezinnen.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Ark op 293 meter, OBS Kompas op 365 meter en Basisschool Bernadette op 719 meter. Voor boodschappen zijn er Albert Heijn (776 m), Jumbo (967 m) en Aldi (1057 m) dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1974. Je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet extreem zuinig of onzuinig.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 248 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De tuin ligt waarschijnlijk rondom de woning, met voldoende ruimte voor een terras, gras en misschien een schuur. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19,5 km afstand. Veghel is niet per trein bereikbaar, maar er zijn busverbindingen naar omliggende steden. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
