Filmwijk Bouwrai Zuid, Almere
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de James Stewartstraat in Almere valt op door zijn ruime opzet. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet uit de gegevens blijkt. Met 181 m² woonoppervlak is de woning 47% groter dan het buurtgemiddelde van 123 m². De vraagprijs van €680.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar dat is te verklaren door de royale afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Almere.
De buurt Filmwijk Bouwrai Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de woningen is 86% koop en 80% eengezins. De buurt telt 1.555 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek) of Dirk (twee straten verder). Ook Ekoplaza is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Polygoon (naast de deur) of de Olijfboom (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Helen Parkhurst op loopafstand. De gemeente Almere biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alex van Keulen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver James Stewartstraat 13, Almere
De vraagprijs van €680.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €506.250. De woning is echter 47% groter dan gemiddeld (181 m² vs 123 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. De mediaanprijs in de buurt is €557.500. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het perceel is 257 m² groot. De tuin is niet apart gespecificeerd, maar bij een hoekwoning uit 1992 is er doorgaans een tuin rondom. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt hebben alle woningen label A of B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Vraag de makelaar om het label.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Almere Centrum goed bereikbaar.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Polygoon (371 m) en de Olijfboom (896 m). Voortgezet onderwijs is er bij Helen Parkhurst (791 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 m.
In de buurt zijn 27 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk.
Alex van Keulen Makelaars heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.250 | €557.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.403 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuke buurt om in te wonen leuke buren
Goede buurt voel me veilig woon app aan strand prima te doen en gezellig de jongeren op strand ben ook jong geweest geen problemen
Goede buurt respect hebben voor elkaar gedag zeggen mensen helpen Goede locatie dicht centrum en ziekenhuis Woon aan strandje prachtig
Prima buurt zeg iedereen gedag en bied me hulp aan wat buiten landde mensen geen probleem als je groet doen ze dat terug Ook jongeren vaak bij Vomar staan ze erg aardig Woon prima filmwijk
De buurt is enorm achteruit gegaan kwa veiligheid, veel overlast van daklozen verslaafden, criminaliteit, veel zwerfafval, geluidsoverlast, explosies. (Deze overlast is niet van de bewoners van de wijk zelf) Pluspunten dicht bij winkels/voorzieningen , goeie verbinding openbaar vervoer en er zijn een paar goeie basisscholen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.428 | €457.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.468 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.676 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
James Stewartstraat 13, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
