Jan Tooropstraat 11F
De Noord, Katwijk
BuurtEen hoekwoning uit 1925 in Katwijk aan Zee
Deze hoekwoning aan de Jan Tooropstraat 11F staat in De Noord, een buurt in Katwijk aan Zee. Met een woonoppervlak van 76 m² en een perceel van 81 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €450.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €547.125 is. Daarmee is de prijs scherp te noemen. De woning wordt aangeboden via Van Duijn Makelaardij B.V. en staat ook op Funda. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Vergelijkbaar met andere hoekwoningen in Katwijk is dit een woning met een historisch karakter.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1925. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 76 m², en de prijs per vierkante meter is €5.921. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus daar is niets over te zeggen.
De Noord, een buurt met karakter
De Noord telt ruim 3.500 inwoners, waarvan 17% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek." Een ander noemt het "een prachtige woonplek" met het strand op twee minuten lopen. De buurt De Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het sterk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 494 meter of Dirk op 663 meter, allebei op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk van Gent op 771 meter, en de Kiwi Apotheek zit op 440 meter. Voor het onderwijs is de Julianaschool Rijnsburg op 2,9 kilometer, en het Teylingen College op 3,1 kilometer. De bushalte Katwijk, Jan Tooropstraat ligt op 163 meter en wordt bediend door lijn 31 en 90. Het treinstation Voorhout is 6,1 kilometer verderop. De gemeente Katwijk heeft verder een groot aantal voorzieningen binnen vijf kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden en door vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Van Duijn Makelaardij B.V. en via Van Duijn Makelaardij B.V. op Funda. De advertentie is dus op meerdere plekken te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Tooropstraat 11F, Katwijk (Zh)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is 18% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €547.125 bedraagt. De mediaanprijs in De Noord is €467.500. De prijs per vierkante meter is €5.921, gebaseerd op de woonoppervlakte van 76 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe groot is deze woning en wat is de indeling?
De woonoppervlakte is 76 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 81 m². De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1925, dus het is een oudere woning. De prijs per vierkante meter is €5.921. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dat komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1925, en het postcodegebied voor 90% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 494 meter of Dirk op 663 meter. De huisarts zit op 771 meter en de apotheek op 440 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Julianaschool Rijnsburg op 2,9 kilometer. De bushalte Jan Tooropstraat ligt op 163 meter en wordt bediend door lijn 31 en 90. Het treinstation Voorhout is 6,1 kilometer verderop.
Hoe is de buurt De Noord om in te wonen?
De Noord heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 17% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek." Een ander noemt het strand op twee minuten lopen en het winkelcentrum om de hoek.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat betreft de woning zelf, zoals het aantal kamers of de staat van onderhoud, staat er niets in de advertentie.
-a65e8ede.webp)
