Een royale hoekwoning in het Raadhuiskwartier
Deze hoekwoning uit 1921 staat aan de Javalaan, een rustige weg in een bosrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 210 vierkante meter volgens de makelaar is het een flinke woning. De vraagprijs van €1.325.000 ligt aan de hoge kant, 36 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €972.182 in de buurt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Hilversum hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.645.
De woning zelf
De woning heeft 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 812 kubieke meter. Er is een achtertuin van 124 vierkante meter op het noordoosten, plus een voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 257 vierkante meter, terwijl de makelaar 210 vierkante meter opgeeft.
Een rustige buurt met veel groen
Het Raadhuiskwartier telt zo'n 1.700 inwoners, met relatief veel gezinnen: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Raadhuiskwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en zegt: "Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op twee straten verder, of bij Aldi, SPAR, Jumbo of Hoogvliet op ongeveer tien minuten lopen. Basisscholen zijn er genoeg: Christelijke basisschool De Groen van Prinsterer zit om de hoek, net als GBS De Wegwijzer. De huisartsenpraktijk Sonnenschein en Service Apotheek Kuylman zijn beide op loopafstand. Buslijn 5 stopt bij halte Javalaan op twee straten verder, en bij halte Raadhuis stoppen lijnen 1, 6, 106 en 121. Treinstation Hilversum Media Park ligt op 658 meter. De gemeente Hilversum is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Westeneng Verbeek Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Javalaan 17, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.325.000. Dat is 36 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €972.182 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €6.310, terwijl het buurtgemiddelde op €5.645 ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in het Raadhuiskwartier.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 812 kubieke meter. Er is een achtertuin van 124 vierkante meter op het noordoosten, plus een voortuin en zijtuin. De woning is een eengezinswoning en hoekwoning.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldt dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1921. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
SPAR express zit op 282 meter, Aldi op 667 meter en Jumbo op 716 meter. Basisscholen zijn er meerdere, waaronder Christelijke basisschool De Groen van Prinsterer op 245 meter. De huisartsenpraktijk Sonnenschein zit op 499 meter en de apotheek op 479 meter. Treinstation Hilversum Media Park ligt op 658 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 5 stopt bij halte Javalaan op 287 meter en bij halte Beeld en Geluid op 488 meter. Bij halte Raadhuis, op 514 meter, stoppen lijnen 1, 6, 106 en 121. Treinstation Hilversum Media Park ligt op 658 meter. De haltes zijn op loopafstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en zegt: "Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation."
