Jhr. van Coeverdenstraat 20
De Thij, Oldenzaal
BuurtEen hoekwoning met een zuinig label in De Thij
Deze hoekwoning aan de Jhr. van Coeverdenstraat 20 staat in De Thij, een buurt in Oldenzaal. Met een vraagprijs van 369.000 euro voor 117 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs op 3.154 euro per vierkante meter. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde van hoekwoningen in Oldenzaal, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter op 2.833 euro ligt.
De woning uit 1970
De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 117 vierkante meter en een perceel van 164 vierkante meter.
De Thij: een buurt met voorzieningen dichtbij
Met 5.835 inwoners is De Thij een redelijk grote buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier." Een ander noemt het "een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 313 meter of de Aldi op 582 meter. Basisschool De Maten ligt op 432 meter, en het Twents Carmel College op 228 meter. De huisartsenpraktijk van Halteren en de Service Apotheek de Thij zitten beide op een paar honderd meter. Bushalte Oldenzaal, Thijlaan met lijn 589 ligt op 317 meter, en treinstation Oldenzaal op 1,8 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jhr. van Coeverdenstraat 20, Oldenzaal
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning in De Thij?
De vraagprijs is 369.000 euro. Met een woonoppervlak van 117 vierkante meter komt dat neer op 3.154 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de 14 beschikbare koopwoningen in de buurt is 390.857 euro, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 2.833 euro.
Welke woningkenmerken worden in de advertentie vermeld?
De advertentie vermeldt alleen dat het om een hoekwoning uit 1970 gaat met energielabel A. Het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en de aanwezigheid van een tuin of balkon worden niet genoemd. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 117 vierkante meter en een perceel van 164 vierkante meter.
Hoe is de buurt De Thij beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier." Een ander noemt het "een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen".
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De Albert Heijn ligt op 313 meter en de Aldi op 582 meter. Basisschool De Maten zit op 432 meter en het Twents Carmel College op 228 meter. De huisartsenpraktijk van Halteren en de Service Apotheek de Thij liggen beide op ongeveer 260 tot 280 meter. Bushalte Oldenzaal, Thijlaan met lijn 589 is op 317 meter, en treinstation Oldenzaal op 1,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm.
Hoe zit het met het overstromings- en hitte risico op dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Weusthuis Makelaardij vermeldt alleen het woningtype, het bouwjaar en het energielabel. Informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon staat niet in de advertentie.
