Kadelaan 171
Kadebuurt-Oost, Zoetermeer
BuurtEen hoekwoning in Kadebuurt-Oost
Aan de Kadelaan 171 in Zoetermeer staat deze hoekwoning uit 1984 te koop voor 550.000 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 vierkante meter en een perceel van 196 vierkante meter. De vraagprijs is marktconform voor de buurt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Zoetermeer hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter die dicht bij deze prijs ligt.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage is niets bekend. De woning is een hoekwoning uit 1984, maar verdere details over de indeling of installaties ontbreken in de advertentie.
Kadebuurt-Oost
Met ruim 1.300 inwoners is Kadebuurt-Oost een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen: bijna drie op de tien. Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." De buurt Kadebuurt-Oost heeft een woningvoorraad van 631 woningen, waarvan 78 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 505 meter of de Albert Heijn op 635 meter. Basisschool IKC De Tjalk ligt op 103 meter, en voor voortgezet onderwijs is RK Alfrink College op 605 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 419 meter, en het HagaZiekenhuis Zoetermeer is op 792 meter. Tramhalte De Leyens met lijn 3 ligt op 513 meter, en bushaltes met lijnen 70 en N6 zijn op ongeveer 530 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost is op 3,3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 29 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schieland Borsboom NVM Makelaars Den Haag aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kadelaan 171, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter. Dat komt neer op 4.472 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform voor de buurt, vergeleken met andere hoekwoningen in Zoetermeer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage is niets bekend. Het energielabel ontbreekt eveneens. Deze details staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en Albert Heijn liggen op 505 en 635 meter. Basisschool IKC De Tjalk is op 103 meter, en RK Alfrink College voor voortgezet onderwijs op 605 meter. De huisarts en apotheek zitten op 419 meter, en het HagaZiekenhuis Zoetermeer is op 792 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte De Leyens met lijn 3 ligt op 513 meter. Bushalte Zoetermeer, Surfpad met lijn 70 is op 532 meter, en bushalte Surfpad met lijn N6 op 546 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost is op 3,3 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 29 dB Lden, onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de buurt Kadebuurt-Oost?
Kadebuurt-Oost heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een rustige, groene en fijne buurt" en een ander spreekt van een "gezellige buurt".
