De Olde Ee 29
Boerakker, Westerkwartier
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige dorpsomgeving
Aan de De Olde Ee 29 in Boerakker staat een vrijstaande woning uit 1990, te koop voor 469.500 euro. Het huis ligt aan een rustige weg in een woonwijk, precies het type rust dat je zoekt als je het dorpse leven wilt. Met een vraagprijs van 3.668 euro per vierkante meter (op basis van de makelaar-opgave) zit deze woning er scherp bij, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Westerkwartier.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 546 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 144 vierkante meter, terwijl de makelaar 128 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 363 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via airconditioning en een warmtepomp. Er is een aangebouwde stenen garage. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Leven in Boerakker
Boerakker is een kleine kern met 385 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,47, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een top buurtje, gezellig, goed bereikbaar en best schoon". Een ander vertelt dat mensen hier vriendelijk zijn en elkaar gedag zeggen, en dat de omgeving zich kenmerkt door weilanden, wallen, bomen en waterpartijen. Het aantal misdrijven in de buurt is laag: vijf geregistreerde incidenten. De buurt Boerakker is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 74.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in Tolbert, waar de Poiesz op 2,8 kilometer ligt en de Aldi en Jumbo op ongeveer 3,8 kilometer. Basisschool De Klimboom zit op 211 meter. De huisartspraktijk Maring en de BENU Apotheek in Tolbert zijn beide op 2,8 kilometer afstand. Buslijn 133 stopt op 212 meter bij de halte Boerakker, Hoge tilweg. Het treinstation Grijpskerk ligt op 7,7 kilometer. De gemeente Westerkwartier heeft verder een ziekenhuis in Groningen op 15 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 14 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Reinette op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Olde Ee 29, Boerakker
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 469.500 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 128 vierkante meter woonoppervlakte komt dat neer op 3.668 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt 144 vierkante meter, wat een ander beeld geeft. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 546 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via airconditioning en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik.
Hoe is de buurt Boerakker?
Boerakker is een kleine kern met 385 inwoners, waar 45 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,47. Een bewoner noemt het "een top buurtje, gezellig, goed bereikbaar en best schoon". Een ander vertelt dat mensen hier vriendelijk zijn en elkaar gedag zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Klimboom ligt op 211 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Poiesz op 2,8 kilometer, gevolgd door Aldi en Jumbo op ongeveer 3,8 kilometer. De huisartspraktijk Maring en de BENU Apotheek in Tolbert zijn beide op 2,8 kilometer afstand. Buslijn 133 stopt op 212 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boerakker, Hoge tilweg, op 212 meter, waar buslijn 133 stopt. Het treinstation Grijpskerk ligt op 7,7 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata op adresniveau.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 14 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
