1 / 15
Hoekwoning te huur: Keizer Karelweg 390, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Keizer Karelweg 390, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Keizer Karelweg 390, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Keizer Karelweg 390, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Keizer Karelweg 390, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Keizer Karelweg 390, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Keizer Karelweg 390, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Keizer Karelweg 390, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Keizer Karelweg 390, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Keizer Karelweg 390, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Keizer Karelweg 390, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Keizer Karelweg 390, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Keizer Karelweg 390, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Keizer Karelweg 390, Amstelveen
Hoekwoning te huur: Keizer Karelweg 390, Amstelveen
HurenAmstelveenHoekwoningenKeizer Karelweg 390

Keizer Karelweg 390

Kruiskerkbuurt, Amstelveen

€ 7.850 p.m.
Buurt Kruiskerkbuurt, AmstelveenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 188m²
188m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in Amstelveen

Deze hoekwoning aan de Keizer Karelweg ademt de sfeer van een klassiek Amstelveens huis met een flinke tuin. Met 188 m² woonoppervlak en een perceel van 307 m² is er ruimte voor een gezin dat graag binnen en buiten leeft. De huurprijs van €7.850 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €5.441, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van hoekwoningen in Amstelveen is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.

De buurt Kruiskerkbuurt

De buurt Kruiskerkbuurt is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met veel natuur bij de kruiskerk en ook een leuke speeltuin." De buurt telt 2.355 inwoners, waarvan een groot deel in eengezinswoningen woont. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij Jumbo of Lidl, beide om de hoek. De kinderen fietsen naar Brede School Rembrandt, twee straten verder, of naar Montessori Kindcentrum Mio Mondo op tien minuten lopen. Voor de middelbare school is Keizer Karel College vlakbij. De gemeente Amstelveen biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 7.850 p.m.
Prijs per m²€ 42 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 1.331.000

Energie

EnergielabelD
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte220 m²
ObjectoppervlakteKadaster188 m²
Perceeloppervlakte307 m²
Inhoud630 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers6
Badkamers3
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar1939
Type omgevingAan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Ligging tuinZuidwesten
BalkonBalkon aanwezig

Ligging

GemeenteAmstelveen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Keizer Karelweg 390, Amstelveen

Is de huurprijs van €7.850 marktconform voor deze buurt?

De huurprijs ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €5.441, wat aan de hoge kant is. De woning is met 188 m² en een perceel van 307 m² wel ruimer dan gemiddeld in de buurt. Of de prijs voor jou acceptabel is, hangt af van wat je zoekt in een woning.

Hoe snel worden woningen in de Kruiskerkbuurt verhuurd?

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?

De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij een G-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning.

Hoeveel kamers heeft deze woning?

De woning heeft 188 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers en leefruimtes.

Is er een tuin bij deze woning?

Ja, de woning heeft een perceel van 307 m², wat wijst op een ruime tuin. Het is een hoekwoning, dus de tuin is waarschijnlijk aan twee zijden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Rembrandt op 444 meter en Montessori Kindcentrum Mio Mondo op 800 meter. Ook het Keizer Karel College voor voortgezet onderwijs ligt op 989 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of fiets.

Aangeboden door
Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Elsrijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 39 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Elsrijk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West14-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Elsrijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
1,4k15-25
3,0k25-45
3,1k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen23%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 118%
HAVO/VWO, MBO 2-421%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland47%
Europa17%
Buiten Europa36%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €871.435€768.583
Koop per m² €6.847
Huurprijs €3.014 p/m€2.899 p/m
Huur per m² €29 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²27%
90-119 m²19%
120-159 m²30%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop73%
Te huur27%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-197064%
1970-19901%
1990-20109%
Na 20109%
Energielabels
A+9%
A9%
B6%
C29%
D26%
E11%
F7%
G3%

Locatie en voorzieningen

Keizer Karelweg 390, Amstelveen

Jumbo
Rembrandtweg 617-635
620m
Lidl
Amsterdamseweg 188
659m
Albert Heijn
Rembrandthof 49
783m
Albert Heijn
Amsterdamseweg 73
810m
Albert Heijn
Bourgondischelaan 14 -28
1098m
Albert Heijn
Westelijk Halfrond 70
1230m
Dirk
Kostverlorenhof 80-86
1405m
Lidl
Bankrashof 20
1500m
Vomar
Bankrashof 32-41
1500m
Ekoplaza
Van der Hooplaan 104-106
1548m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202264 dB
Vliegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1939
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied95,2%
Risicopanden paalrot in de buurt1,1%
Risicopanden paalrot in 20501,1%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming91 cm
Waterdiepte worst-case91 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt81,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKeizer Karelweg 390, Amstelveen
Bekijk