Bachstraat 1H
Beethovenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Beethovenbuurt
Dit appartement aan de Bachstraat ligt in de rustige Beethovenbuurt, een buurt die bekend staat om zijn groene straten en ruime opzet. Met 158 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, zeker voor Amsterdamse begrippen. De huurprijs van €6.500 ligt flink boven het gemiddelde in de buurt, waar vergelijkbare huurwoningen gemiddeld €3.750 kosten. Dat maakt dit aanbod aan de hoge kant, maar je krijgt er ook veel ruimte voor terug. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De Beethovenbuurt
De Beethovenbuurt is een groene, rustige wijk met veel gezinnen en oudere bewoners. Van de huishoudens heeft 31% kinderen, en 47% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt telt zo'n 1.295 inwoners, verdeeld over 568 woningen. Het is een plek waar je de auto voor de deur kunt parkeren en waar het 's avonds stil is. De buurt Beethovenbuurt heeft een dorps karakter midden in de stad, met bomen en ruime opzet.
Leven in de straat
Om de hoek zit de Albert Heijn op 200 meter, en iets verder vind je een Aldi op 600 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. De 1e Montessorischool De Wielewaal ligt op 90 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: HLZ op 216 meter en het Fons Vitae Lyceum op 287 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop mogelijkheden voor uitstapjes, met een park op 200 meter en diverse restaurants op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker op Funda. De woning is te huur via drie verschillende platforms, dus je hebt meerdere manieren om te reageren.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bachstraat 1H, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zo hoog vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €6.500 ligt 73% boven het buurtgemiddelde van €3.750. Dit komt vooral doordat het woonoppervlak van 158 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 113 m² in de buurt. Grotere woningen zijn schaars en daar betaal je een premium voor. Of de prijs het waard is, hangt af van je budget en woonwensen.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woning heeft een woonoppervlak van 158 m², wat ruim is voor een appartement. De indeling is niet gespecificeerd, dus het is niet duidelijk of het om drie of vier kamers gaat. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Is er een tuin of balkon bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het is dus niet bekend of deze buitenruimte aanwezig is. De woning ligt in een rustige buurt met een park op 200 meter afstand, dus er is wel groen in de buurt. Maar of het appartement zelf buitenruimte heeft, staat niet in de advertentie.
Wat is de energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Voor een woning van 158 m² kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Hoe is de buurt qua voorzieningen en veiligheid?
De Beethovenbuurt is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn 144 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat neerkomt op ongeveer 111 per 1.000 inwoners. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 200 meter, en er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het is een veilige en kindvriendelijke buurt.
Is er parkeergelegenheid bij de woning?
De advertentie vermeldt niets over parkeergelegenheid. In Amsterdam is parkeren vaak een uitdaging, maar in deze buurt is er mogelijk wel parkeergelegenheid op straat. Het is niet duidelijk of er een eigen parkeerplek of garage is. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Er zijn geen specifieke bus- of tramlijnen vermeld in de advertentie, maar Amsterdam heeft een uitgebreid netwerk. De woning ligt in een goed bereikbare buurt, maar de exacte OV-verbindingen zijn niet gespecificeerd.
Statistieken van Beethovenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.040.000 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.940 | – |
| Huurprijs | €4.735 p/m | €4.500 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Apollobuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Statistieken van Apollobuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.463 | €693.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.899 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bachstraat 1H, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
