Leonard Bernsteinstraat 90A
Zuidas-Zuid, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement op de Zuidas
Dit appartement aan de Leonard Bernsteinstraat 90A ligt in een straat waar de winkels en restaurants om de hoek zitten. Met 127 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamers. Het appartement is in 2017 opgeleverd en heeft energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van €6.200 per maand ligt dit aanbod 51% boven het buurtgemiddelde van €4.109, dus aan de hoge kant voor de buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt Zuidas-Zuid
De buurt Zuidas-Zuid is een moderne wijk met veel hoogbouw en een jonge bevolking: 58% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (55%) en weinig gezinnen met kinderen (17%). Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "Veel goed te wonen, zeer betaalbaar, schoon en veilig. Er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. Een gebied voor gezinnen en rustzoekers." De buurt telt 2.650 inwoners en de meeste woningen zijn appartementen.
Leven in de straat
De Albert Heijn zit op 36 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Twee straten verder vind je nog een AH to go en op loopafstand een Ekoplaza en een SPAR. Voor de kinderen is de Merkelbachschool op vijf minuten lopen en de Kindercampus Zuidas iets verderop. Het St. Nicolaaslyceum en het Spinoza Lyceum voor voortgezet onderwijs liggen ook binnen tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft in deze buurt veel voorzieningen binnen handbereik, van restaurants tot een park op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Avenue Group en KNAP Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leonard Bernsteinstraat 90A, Amsterdam
Is €6.200 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €4.109 per maand. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 127 m² 27% groter is dan het buurtgemiddelde van 100 m². Het is dus een ruimer appartement dan gemiddeld in de buurt, maar de prijs is wel fors hoger. Of dat het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die in het energieloket van de overheid staat. Het zegt niets over de bouwkundige staat van het appartement, maar wel dat het energieverbruik gunstig is.
Hoe is het gesteld met de buurt Zuidas-Zuid?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,0 op basis van één review. Een bewoner noemt de buurt "zeer betaalbaar, schoon en veilig" en waardeert de winkels en restaurants in de omgeving. Het is een gebied met veel jonge mensen: 58% is tussen de 25 en 45 jaar. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 36 meter van de voordeur, dus die is letterlijk om de hoek. Op 197 meter vind je een AH to go en op ongeveer 500 meter een Ekoplaza en een SPAR. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
De Merkelbachschool voor basisonderwijs ligt op 571 meter, ongeveer vijf minuten lopen. De Kindercampus Zuidas zit op 667 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het St. Nicolaaslyceum (746 meter) en het Spinoza Lyceum (856 meter) dichtbij. Er zijn in totaal 165 scholen binnen vijf kilometer.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
Met een huurprijs van €6.200 en een oppervlak van 127 m² komt dat neer op ongeveer €48,82 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor huur is €37,49 per m². Dit appartement zit dus duidelijk boven het gemiddelde, ook per vierkante meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet genoemd, maar de afstand is goed te doen als je met de trein reist.
