Beethovenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDe Apollolaan in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van het rijke verleden: brede lanen, monumentale gevels en een serene rust die je bijna doet vergeten dat je in de stad bent. Dit appartement van 171 m² op een van de mooiste lanen van Amsterdam is een zeldzaam aanbod. Met een huurprijs van €6.250 per maand ligt die 67% boven het buurtgemiddelde van €3.750, maar daar staat een woonoppervlak tegenover dat 51% groter is dan gemiddeld in de buurt. Het is een prijs die past bij een woning van dit formaat op deze locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Beethovenbuurt is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam-Zuid. Het is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen, stellen en ouderen. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, met een evenwichtige leeftijdsopbouw. De omgevingsadressendichtheid is met 6.441 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor de binnenstad. Toch voelt het hier niet druk, dankzij de ruime opzet en het vele groen. De buurt Beethovenbuurt staat bekend om zijn statige herenhuizen en de nabijheid van het Vondelpark.
De Apollolaan is een van de mooiste lanen van Amsterdam, met grootse herenhuizen en een weelderige groenstrook in het midden. 's Ochtends haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 368 meter) of bij de Aldi (411 meter). Voor de kinderen is de 1e Montessorischool De Wielewaal op 211 meter lopen, en het Vossius Gymnasium op 395 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van het Vondelpark tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vondel Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Apollolaan 30, Amsterdam
De huurprijs van €6.250 ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €3.750. Dat komt doordat dit appartement met 171 m² aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 113 m². Grote appartementen op een toplocatie als de Apollolaan zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze ligging.
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie van de woning.
De Beethovenbuurt is een rustige, groene buurt met een mix van bewoners: gezinnen, stellen en ouderen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het Vondelpark. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en is goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 1e Montessorischool De Wielewaal (basisonderwijs) zit op 211 meter, en het Vossius Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 395 meter. Ook zijn er andere scholen zoals HLZ en College ZUYD in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 18 minuten lopen) of een paar minuten met de fiets.
De Apollolaan is een statige laan met monumentale herenhuizen en een groene middenberm. Het is er rustig en representatief. De laan ligt dicht bij het Vondelpark en de chique winkelstraten van de Beethovenbuurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.040.000 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.940 | – |
| Huurprijs | €4.735 p/m | €4.500 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Apollolaan 30, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
