Baggelhuizen Zuid, Assen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Kennemerland 149 in Assen heeft een fijne, ruime indeling over twee woonlagen. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 263 m² is er voldoende plek voor een gezin of stel. De woning uit 1975 heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. De vraagprijs van €295.000 is de laagste van de 12 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, een scherpe prijs voor een hoekwoning in deze omgeving. Vergelijk dit met andere hoekwoningen in Assen om een goed beeld te krijgen.
Baggelhuizen Zuid is een rustige, groene wijk in Assen-West. De buurt telt zo'n 1175 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Baggelhuizen Zuid heeft een lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5), wat betekent dat het er lekker rustig is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, dat op loopafstand ligt, om de hoek, op nog geen 700 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals Ekoplaza en Jumbo op een paar kilometer afstand. In de buurt vind je diverse scholen: het Vincent van Gogh Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt twee straten verder, en kindcentra Baggelhuizen en Het Octaaf (basisonderwijs) zijn op tien minuten lopen. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
Kennemerland 149, Assen
Gegevens uit Baggelhuizen Zuid
Gegevens uit Baggelhuizen Zuid
16 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Kennemerland 149, Assen
De woning aan Kennemerland 149 in Assen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €295.000 is de laagste van de 12 koopwoningen die nu in Baggelhuizen Zuid te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €304.583, en de mediaan ligt op €305.000. Vergeleken met andere hoekwoningen in Assen is dit een scherpe prijs. Wel is de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt de afgelopen periode €386.250 geweest, wat aangeeft dat er vraag is.
Een woning uit 1975 is inmiddels bijna 50 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C is redelijk, maar niet meer van deze tijd. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
Baggelhuizen Zuid ligt in Assen-West, een rustige wijk. Het treinstation van Assen is op 3,8 km afstand, dus met de fiets ben je er zo'n 15 minuten onderweg. De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsgraad 5), dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor de meeste ritten. De omgevingsadressendichtheid is laag (426 adressen per km²), wat bijdraagt aan de rust.
In Baggelhuizen Zuid wonen relatief veel ouderen: 305 van de 1175 inwoners is 65 jaar of ouder. Het aantal huishoudens met kinderen is 195, tegenover 170 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1, wat lager is dan het landelijk gemiddelde. De buurt heeft dus een gemengde samenstelling, met zowel gezinnen als senioren.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Baggelhuizen Zuid is 45 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs ligt met €386.250 ruim boven de gemiddelde vraagprijs van €304.583, wat kan wijzen op overbiedingen. Houd hier rekening mee als je een bod overweegt.
Op loopafstand (666 meter) vind je het Vincent van Gogh Lyceum, een school voor voortgezet onderwijs (havo, vwo, mavo). Voor basisonderwijs zijn er Kindcentrum Baggelhuizen (1,1 km) en Kindcentrum Het Octaaf (1,1 km). Ook is er een school voor speciaal onderwijs in de buurt. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of lopend.
In de buurt zijn in de laatste periode 29 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met een park of plantsoen op slechts 200 meter afstand. Het is een typische naoorlogse woonwijk waar het over het algemeen veilig en prettig wonen is.
6 woningen in de buurt Baggelhuizen Zuid
