Binnenstad - Buurt 10 01, Hoorn
Bekijk buurtDit negentiende-eeuwse hoekhuis aan de Gedempte Appelhaven ademt de sfeer van de oude binnenstad. Met 70 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een compact maar compleet stadshuis. De vraagprijs van €445.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, al is het oppervlak ook kleiner dan wat er gemiddeld in de buurt wordt aangeboden. Bekijk ook andere hoekwoningen in Hoorn.
Deze buurt Binnenstad - Buurt 10 01 is een van de oudste delen van Hoorn. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: "Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners het is echt een sociale buurt." Een ander noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen van van alles, waaronder park, dicht bij cafés winkels en supermarkt." De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor bijna tweederde uit eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn, of je fietst naar de Ekoplaza of Lidl. Basisscholen zoals Het Ooievaarsnest en Kindcentrum De Bussel zijn op loopafstand. Het treinstation van Hoorn is tien minuten lopen. De gemeente Hoorn biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gedempte Appelhaven 34, Hoorn
De vraagprijs van €445.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€800.929). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 70 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 151 m². De prijs per vierkante meter is met €6.357 relatief hoog, maar past bij een historisch pand in de binnenstad.
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het pand uit 1890 is niet of nauwelijks geïsoleerd. In de buurt heeft 41,7% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een oud stadshuis.
De woning ligt in de binnenstad van Hoorn, op tien minuten lopen van het treinstation. Met de auto is de buurt minder goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft. Parkeren kan een uitdaging zijn.
Ja, op vijf minuten lopen liggen twee parken. Ook de bibliotheek en diverse restaurants zijn op loopafstand. De buurt heeft een park of plantsoen op 500 meter afstand.
In de buurt zijn in totaal 133 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de buurt een 7,94 en noemen het een 'veilige fijne binnenstadsbuurt'. Het is een sociale buurt waar mensen elkaar kennen.
Een huis uit 1890 met energielabel G heeft vaak achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie, kozijnen en installaties. De exacte staat van de woning is niet bekend uit de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners het is echt een sociale buurt. Het zit ook prachtig centraal in het centrum Hoorn het is echt een buiten museum! Het is ook 5 minuten lopen van 2 parken dus als je een natuurliefhebber bent zit je hier dus ook goed. Als je een varensman bent ben je met 2 keer struikelen bij het water waar je je boot kan neerzetten! Het is dus een ideale plek
Het is een fijne buurt met voldoende voorzieningen van van alles, waaronder park, dicht bij cafés winkels en supermarkt. Het is alleen niet goed bereikbaar met de auto
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €800.929 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.377 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners het is echt een sociale buurt. Het zit ook prachtig centraal in het centrum Hoorn het is echt een buiten museum! Het is ook 5 minuten lopen van 2 parken dus als je een natuurliefhebber bent zit je hier dus ook goed. Als je een varensman bent ben je met 2 keer struikelen bij het water waar je je boot kan neerzetten! Het is dus een ideale plek
Het is een fijne buurt met voldoende voorzieningen van van alles, waaronder park, dicht bij cafés winkels en supermarkt. Het is alleen niet goed bereikbaar met de auto
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €688.000 | €645.513 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.623 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.280 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Gedempte Appelhaven 34, Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
