Nieuwstraat 14

De woning aan Nieuwstraat 14 in Hoorn heeft energielabel A.

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€416.800) en de mediaan (€295.000). Wel is dit appartement met 89 m² groter dan het gemiddelde (98 m²) en heeft het energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar 50% van de woningen een label D of lager heeft. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €524.132, dus de vraagprijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.

De Binnenstad is een levendige, historische wijk met veel winkels en voorzieningen op loopafstand. Uit de enige buurtreview blijkt dat bewoners het gezellig vinden en de nabijheid van winkels waarderen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 25% van de woningen label A, en 50% heeft label D of lager. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Het Ooievaarsnest (2,7 km), Christelijke Basisschool De Rank (2,9 km) en Kindcentrum De Bussel (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs is de afstand ongeveer 1 km.

Het treinstation van Hoorn ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Het is een appartement uit 1860, gelegen in de historische Binnenstad. Met 89 m² woonoppervlak is het ruim voor een appartement. Het bouwjaar betekent dat het karakteristieke elementen kan hebben, maar met energielabel A is het goed gemoderniseerd.