Staringlaan 234
Erasmusbuurt, Papendrecht
BuurtEen galerijflat met karakter in de Erasmusbuurt
Deze galerijflat aan de Staringlaan 234 ligt in de Erasmusbuurt, een wijk in Papendrecht waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 279.500 euro is de prijs marktconform voor een appartement in deze buurt. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel B. Wie op zoek is naar een appartement in Papendrecht, vindt hier een solide uitgangspunt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Papendrecht.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 240 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van dubbel glas en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. De woning is gelegen in een woonwijk en wordt omschreven als een galerijflat.
De Erasmusbuurt
De Erasmusbuurt telt zo'n 1.435 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie buurt, De buren zijn heel aardig en we houden de buurt met elkaar schoon." Een ander noemt het "een rustige buurt met een paar scholen in de buurt". De buurt Erasmusbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 650 meter of de Lidl op ruim 800 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Viermaster op 235 meter en IKC Beatrix op 272 meter. De huisartsenpraktijk Elean zit op 730 meter en de apotheek op 405 meter. De bushalte Papendrecht, P.C. Hooftlaan ligt op 154 meter en wordt bediend door buslijnen 15 en 702. Het treinstation Dordrecht ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Papendrecht biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, omdat de woning in 1965 op kleigrond is gebouwd. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder In Dordrecht Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Staringlaan 234, Papendrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 279.500 euro. Dat is marktconform voor een appartement in de Erasmusbuurt in Papendrecht. De prijs per vierkante meter is 4.110 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft één woonlaag. De inhoud is 240 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd via blokverwarming.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Hoe is de buurt Erasmusbuurt?
De Erasmusbuurt telt ongeveer 1.435 inwoners, waarvan 31 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie buurt, De buren zijn heel aardig en we houden de buurt met elkaar schoon."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 646 meter en de Lidl op 812 meter. Basisscholen De Viermaster en IKC Beatrix liggen op respectievelijk 235 en 272 meter. De huisartsenpraktijk Elean zit op 730 meter en de apotheek op 405 meter. De bushalte Papendrecht, P.C. Hooftlaan ligt op 154 meter met buslijnen 15 en 702.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico aan voor dit adres. De woning is gebouwd in 1965 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 34 dB Lden en van vliegverkeer 24 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Dordrecht, op ongeveer 2,7 kilometer afstand. Daarnaast ligt de bushalte Papendrecht, P.C. Hooftlaan op 154 meter, met buslijnen 15 en 702. Het station is dus goed bereikbaar met de bus of fiets.
