Trompstraat 56
Zeeheldenbuurt, Papendrecht
BuurtEen appartement in de Zeeheldenbuurt
Dit appartement aan de Trompstraat 56 ligt in de Zeeheldenbuurt, een buurt in Papendrecht met zo'n 575 inwoners. Het is een rustige plek, met relatief veel 25- tot 45-jarigen en een mix van huishoudens. De vraagprijs van 289.500 euro voor 68 vierkante meter woonoppervlak is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere appartementen in Papendrecht.
De woning zelf
Het appartement uit 1969 ligt op de eerste verdieping en heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt verwarmd via blokverwarming. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 66 vierkante meter, terwijl de makelaar 68 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is D.
Leven in de Zeeheldenbuurt
De buurt Zeeheldenbuurt is een kleine gemeenschap waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in me droom wijk", terwijl een ander opmerkt dat het "op het moment onveilig" is en noemt overlast van drugsgebruikers. Het aantal misdrijven in de buurt is 13.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Jumbo, beide op ongeveer 778 meter afstand. Basisscholen Oranje Nassau en Augustinusschool liggen op loopafstand, rond de 440 en 485 meter. De huisartsenpraktijk Elean en Apotheek Papendrecht Centrum zitten op ongeveer een kilometer. Bushalte Willem Dreeslaan met lijn 15 is op 309 meter, en het treinstation Dordrecht ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Papendrecht heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, spoorweglawaai 28 dB en vliegverkeer 24 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het gebouw uit 1969 op kleigrond staat. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Q Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Trompstraat 56, Papendrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 289.500 euro. Voor een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 4.257 euro per vierkante meter. Het is een appartement uit 1969 met energielabel D, dus je kunt rekening houden met energiekosten die bij dit label horen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de eerste verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 212 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt hij verwarmd via blokverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het gebouw is uit 1969 en staat op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In het postcodegebied is 86% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en Jumbo zijn beide op ongeveer 778 meter afstand voor boodschappen. Basisscholen Oranje Nassau en Augustinusschool liggen op 440 en 485 meter. De huisartsenpraktijk Elean is op 953 meter en de apotheek op 940 meter. Bushalte Willem Dreeslaan met lijn 15 is op 309 meter, en treinstation Dordrecht ligt op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt?
De Zeeheldenbuurt heeft ongeveer 575 inwoners, waarvan 52% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53. Een bewoner noemt het "mijn droomwijk", terwijl een ander melding maakt van onveiligheid en drugsgebruikers. Het aantal misdrijven in de buurt is 13.
