Klaverveld 1
Groenswaard 3, Waddinxveen
Bekijk buurtEen hoekwoning met ruimte in Groenswaard 3
Deze hoekwoning aan het Klaverveld ligt in Groenswaard 3, een buurt in Waddinxveen. Met een vraagprijs van 589.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte. Het is een van de hoekwoningen in Waddinxveen.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 156 m², terwijl de makelaar 138 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 241 m². De woning is gebouwd in 1977 en heeft energielabel A.
Groenswaard 3
Met ruim 1.500 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik woon hier voor ongeveer 2 jaar en ik heb nog geen slechte ervaring gehad. Rustig en veilig." Een ander noemt het "gezellig, echt een dorpsgevoel, iedereen groet elkaar en alles is dichtbij". De buurt Groenswaard 3 kent relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 850 meter of Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisschool Bethel ligt op 450 meter, en de huisartsenpraktijk C. Vroom is om de hoek. Het treinstation Waddinxveen Noord ligt op 400 meter, en bushalte Boskoop, Mendelweg met lijn 728 is op 970 meter. Ook de gemeente Waddinxveen heeft voorzieningen op fietsafstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 33 dB en van vliegverkeer 34 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbeurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Klaverveld 1, Waddinxveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 589.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.268 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 138 m². De woning is een hoekwoning met 6 kamers en 5 slaapkamers. De prijs is scherp te noemen voor een woning met deze oppervlakte in Groenswaard 3.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 5 slaapkamers en in totaal 6 kamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 156 m², maar de makelaar geeft 138 m² op. Het perceel is 241 m². De woning is gebouwd in 1977 en heeft energielabel A.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Bethel op 450 meter en huisartsenpraktijk C. Vroom op 324 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 848 meter. Het treinstation Waddinxveen Noord ligt op 404 meter, en bushalte Boskoop, Mendelweg met lijn 728 is op 972 meter.
Hoe is de buurt Groenswaard 3?
Groenswaard 3 heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Rustig en veilig." Een ander noemt het "gezellig, echt een dorpsgevoel". Er zijn 53 misdrijven geregistreerd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over bijvoorbeeld de tuin of de staat van de woning. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot het aantal kamers, slaapkamers en het bouwjaar.
Statistieken van Groenswaard 3
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wijk 01
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier voor ongeveer 2 jaar en ik heb nog geen slechte ervaring gehad. Rustig en veilig.
Ik ben zeer tevreden met mijn buurt, alleen is het nog wel redelijk vaak een rommeltje op straat door alle afval.
Onze buurt is gezellig, we kennen elkaar wel een beetje en groeten elkaar ook, het geeft een echt dorpsgevoel. Het is er ook schoon en veilig, hierdoor is het een fijne omgeving om te wonen.
Statistieken van Wijk 01
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.125 | €469.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.980 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.111 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Waddinxveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige wijk, met veel voorzieningen voor ieder wat wils, een mooi centrum en een goed bereik met de trein. De bus is wat minder goed om alles mee te bereiken. Genoeg natuur, meerdere parkjes. Veel scholen en kerken.
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Gezellige buurt
Ik woon hier voor ongeveer 2 jaar en ik heb nog geen slechte ervaring gehad. Rustig en veilig.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Ik wil weg.
Statistieken van Waddinxveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.017 | €543.795 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.548 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.554 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Klaverveld 1, Waddinxveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
