Koetshuislaan 833
Landgoed Driessen, Waalwijk
Bekijk buurtEen hoekwoning in een groene, jonge buurt
Deze hoekwoning aan de Koetshuislaan in Waalwijk voelt als een eigen plek in een rustige, groene omgeving. Het is een woning uit 2011, dus relatief modern, met een energielabel A, dat is zeer zuinig. Met een vraagprijs van €325.000 ligt die 46% onder het buurtgemiddelde van €596.692, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Waalwijk.
Landgoed Driessen: rustig, groen en kindvriendelijk
De buurt Landgoed Driessen is een vrij nieuwe wijk, rustig en veilig. Een bewoner zegt: "Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen." Een ander noemt het "veilig en rustig". Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,8. Het is een wijk met veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (66%) en koopwoningen (65%). De buurt Landgoed Driessen heeft een dorps karakter, maar ligt wel op steenworp afstand van Waalwijk.
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
's Ochtends haal je brood bij Jumbo (twee straten verder) of Albert Heijn (om de hoek). Voor de kinderen is OBS Villa Vlinderhof kindcentrum naast de deur. Boodschappen doe je bij PLUS, tien minuten lopen. De gemeente Waalwijk biedt verder een restaurant op loopafstand en een park of plantsoen om de hoek.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carré De Wit makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koetshuislaan 833, Waalwijk
Is €325.000 een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €325.000 ligt 46% onder het gemiddelde van €596.692 in de buurt. Dat komt doordat deze woning met 61 m² een stuk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.
Hoe is de buurt Landgoed Driessen om in te wonen?
Landgoed Driessen is een rustige, veilige wijk met veel groen. Bewoners waarderen de rust en de natuur. Het is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Er zijn speelplekken en een school in de buurt. Wel mist een eigen supermarkt in de wijk, maar de dichtstbijzijnde is op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A. Dat is een zeer zuinig label, wat betekent dat de stookkosten laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 15,1 km afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de auto of bus ben je er in ongeveer 15 minuten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 421 meter loopafstand zit OBS Villa Vlinderhof kindcentrum. Andere basisscholen zijn op 1,6 km afstand. Voortgezet onderwijs is op 1,3 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2011?
Het bouwjaar is 2011, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Landgoed Driessen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
Het is een vrij nieuwe maar rustig wijk niks speciaals een school in de buurt wat speelplekken voor kinderen verder is niks bijzonders Alleen een supermarkt in de wijk zelf zou wel fijn zijn
Is een schone buurt en veilig meestal druk met autos rustige buren in school tijd heel druk met kinderen en lawaai heeft een groene plek nodig zoals een park of speeltuin
Fijne buurt
Statistieken van Landgoed Driessen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €596.692 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.133 | – |
| Huurprijs | €1.723 p/m | €1.723 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Sprang-Capelle
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Ik ben heel erg op mezelf. Er gebeurt geregeld wel iets. Bij sommige buren kun je altijd aankloppen. Er is niet heel veel te doen voor de jeugd.
Het is een vrij nieuwe maar rustig wijk niks speciaals een school in de buurt wat speelplekken voor kinderen verder is niks bijzonders Alleen een supermarkt in de wijk zelf zou wel fijn zijn
Is een schone buurt en veilig meestal druk met autos rustige buren in school tijd heel druk met kinderen en lawaai heeft een groene plek nodig zoals een park of speeltuin
Fijne buurt
Statistieken van Sprang-Capelle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €632.544 | €557.556 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.122 | – |
| Huurprijs | €1.723 p/m | €1.723 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Waalwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Statistieken van Waalwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.487 | €492.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.066 | – |
| Huurprijs | €1.327 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koetshuislaan 833, Waalwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
