Villa Waterviolier 22

De woning aan Villa Waterviolier 22 in Waalwijk heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €365.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €596.692 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning is met 89 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is scherp geprijsd voor een vrijstaande woning in Waalwijk.

De buurt wordt ervaren als rustig, veilig en groen. Bewoners waarderen de natuur en de ruime opzet. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en er zijn speelplekken en een school in de buurt. Een nadeel is dat er geen supermarkt in de wijk zelf is, maar de dichtstbijzijnde Jumbo is op loopafstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 53,3% label A+, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de wijk.

Ja, basisschool OBS Villa Vlinderhof kindcentrum ligt op 295 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er meerdere supermarkten binnen loopafstand: Jumbo op 818 meter en Albert Heijn op 946 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen 1,3 km.

Het treinstation ligt op 15,1 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De buurt is vooral gericht op autogebruik.

In de buurt Landgoed Driessen stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.