Landgoed Driessen, Waalwijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Villa Waterviolier in Waalwijk voelt als een eigen plek in het groen. Met 89 m² woonoppervlak en energielabel B is het een compacte, zuinige woning. De vraagprijs van €365.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere vrijstaande woningen in Waalwijk.
De buurt Landgoed Driessen is een rustige, veilige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen." Een ander noemt het "een schone buurt en veilig". De wijk telt veel gezinnen en kinderen, met speelplekken en een school om de hoek. Wel mist een supermarkt in de wijk zelf, zoals een bewoner aangeeft.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool OBS Villa Vlinderhof kindcentrum ligt naast de deur, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Villa Waterviolier 22, Waalwijk
Ja, de vraagprijs van €365.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €596.692 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning is met 89 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is scherp geprijsd voor een vrijstaande woning in Waalwijk.
De buurt wordt ervaren als rustig, veilig en groen. Bewoners waarderen de natuur en de ruime opzet. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en er zijn speelplekken en een school in de buurt. Een nadeel is dat er geen supermarkt in de wijk zelf is, maar de dichtstbijzijnde Jumbo is op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 53,3% label A+, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de wijk.
Ja, basisschool OBS Villa Vlinderhof kindcentrum ligt op 295 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er meerdere supermarkten binnen loopafstand: Jumbo op 818 meter en Albert Heijn op 946 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen 1,3 km.
Het treinstation ligt op 15,1 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De buurt is vooral gericht op autogebruik.
In de buurt Landgoed Driessen stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
Het is een vrij nieuwe maar rustig wijk niks speciaals een school in de buurt wat speelplekken voor kinderen verder is niks bijzonders Alleen een supermarkt in de wijk zelf zou wel fijn zijn
Is een schone buurt en veilig meestal druk met autos rustige buren in school tijd heel druk met kinderen en lawaai heeft een groene plek nodig zoals een park of speeltuin
Fijne buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €596.692 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.133 | – |
| Huurprijs | €1.723 p/m | €1.723 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Ik ben heel erg op mezelf. Er gebeurt geregeld wel iets. Bij sommige buren kun je altijd aankloppen. Er is niet heel veel te doen voor de jeugd.
Het is een vrij nieuwe maar rustig wijk niks speciaals een school in de buurt wat speelplekken voor kinderen verder is niks bijzonders Alleen een supermarkt in de wijk zelf zou wel fijn zijn
Is een schone buurt en veilig meestal druk met autos rustige buren in school tijd heel druk met kinderen en lawaai heeft een groene plek nodig zoals een park of speeltuin
Fijne buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €632.544 | €557.556 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.122 | – |
| Huurprijs | €1.723 p/m | €1.723 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.487 | €492.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.066 | – |
| Huurprijs | €1.327 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Villa Waterviolier 22, Waalwijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
