Een hoekwoning met een frisse uitstraling
Deze hoekwoning aan de Koraalstraat in Caberg is in 2017 gebouwd en heeft een energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met 113 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 136 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning wordt verhuurd voor 1465 euro per maand, een prijs die scherp is vergeleken met het gemiddelde van 2013 euro voor hoekwoningen in Maastricht.
De buurt Caberg
Caberg is een buurt met 3295 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De enige beoordeling op is kritisch: een bewoner noemt de buurt 'Verouderd' en zegt dat veel woningen slecht, vochtig en tochtig zijn en te duur. Het is een gemiddelde score van 6,5 op basis van één review. De buurt heeft een gemêleerde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de buurt Caberg.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, dat naast de deur zit. Ook SPAR express, Jumbo en Aldi zijn om de hoek te vinden. Basisschool Het Mozaïek ligt twee straten verder, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Terra Nigra Praktijkonderwijs, op tien minuten lopen. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koraalstraat 2, Maastricht
Is de huurprijs van 1465 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt onder het gemiddelde van 2013 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2017. De woning heeft 113 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op ongeveer 13 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde op 12,71 euro ligt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Caberg beoordeeld?
Op heeft Caberg één beoordeling met een gemiddelde score van 6,5. De bewoner, die er geboren is, noemt de buurt 'Verouderd' en geeft aan dat veel woningen slecht, vochtig en tochtig zijn en te duur. Het is een persoonlijke ervaring, maar wel de enige die we hebben.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. PLUS zit op 205 meter, SPAR express op 973 meter, en Jumbo en Aldi op 974 meter. Ook AH XL is binnen 1,2 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Basisschool Het Mozaïek ligt op 252 meter, op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Terra Nigra Praktijkonderwijs op 1248 meter, en er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals IvOO AD VSO op 702 meter.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er twee huurwoningen te huur in Caberg, waaronder deze. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 2013 euro, met een range van 1525 tot 2500 euro. Deze woning zit met 1465 euro onder dat gemiddelde.
