Een ruime tussenwoning in Caberg
Deze tussenwoning aan de Tamboerijnstraat is in 2021 gebouwd en heeft een energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is. Met 120 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1115 vierkante meter is dit een woning met veel buitenruimte. De huurprijs van 1525 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 2300 euro voor tussenwoningen in Maastricht, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt Caberg
Caberg is een buurt in het westen van Maastricht, met ruim 3200 inwoners. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en een kwart uit gezinnen met kinderen. De leeftijden zijn gemêleerd, met een redelijke spreiding over alle leeftijdsgroepen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verouderd is: "Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur." Dat beeld past niet bij deze woning uit 2021, maar zegt wel iets over de omgeving. De buurt Caberg heeft een gemiddelde beoordeling van 6,5.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De PLUS ligt op driehonderd meter, om de hoek dus, en de SPAR express is twee straten verder. Een stukje verderop vind je de AH XL en de Jumbo. Basisschool Het Mozaïek zit op vijf minuten lopen, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Maastricht biedt met 29 supermarkten en 41 scholen binnen vijf kilometer genoeg keuze.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stienstra aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tamboerijnstraat 89, Maastricht
Is de huurprijs van 1525 euro marktconform?
De huurprijs van 1525 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 2300 euro voor huurwoningen in deze buurt. Daarbij is het perceel met 1115 vierkante meter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Op basis van de oppervlakte en het bouwjaar lijkt de prijs aan de lage kant, al is er maar één vergelijkingspunt in de buurt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1115 vierkante meter, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dat heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een grote tuin, een terras of een speelplek voor kinderen. De woning zelf is 120 vierkante meter groot, verdeeld over meerdere verdiepingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Mozaïek ligt op 371 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook Basisschool St Oda is dichtbij, op 841 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Terra Nigra Praktijkonderwijs op 816 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of auto goed te doen. Specifieke buslijnen worden in de advertentie niet genoemd.
Wat is de sfeer in de buurt Caberg?
Caberg heeft een gemêleerde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en een kwart gezinnen met kinderen. De leeftijden zijn redelijk verdeeld, met iets meer jongvolwassenen en ouderen. Een bewoner noemt de buurt verouderd, maar dat zegt niets over deze specifieke woning uit 2021.
