Onder bod
Emmerhout, Emmen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Laan van het Kinholt staat in een rustige, groene buurt van Emmen. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 185 vierkante meter is er binnen en buiten volop ruimte. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel dat niet in de advertentie staat. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zijn. De vraagprijs van €239.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €365.650, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Emmen.
Emmerhout is een wijk met veel groen en een gemengde bevolking. Van de ruim 7.000 inwoners is een kwart 65 jaar of ouder, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,06 uit drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander noemt het "Veel groen met alles op loopafstand" en waardeert de nabijheid van het bos. De buurt Emmerhout heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 46% koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand ligt, of de Lidl twee straten verder. Ook zijn er twee basisscholen vlakbij: Jenaplanschool Kristalla en De Kubus, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Emmen biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor recreatie, met parken en bosgebieden in de directe omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beekenkamp Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laan van het Kinholt 304, Emmen
De vraagprijs van €239.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €365.650 voor koopwoningen in Emmerhout. De mediaanprijs in de buurt is €237.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Het is een scherpe prijs, maar zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
De woning heeft een woonoppervlak van 104 vierkante meter en een perceel van 185 vierkante meter. Dat is ruimer dan veel tussenwoningen in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte 132 m² is. De tuin biedt voldoende ruimte voor buitenleven.
Emmerhout wordt omschreven als een rustige, groene buurt met een gemengde bevolking. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van winkels en bos. Er zijn wel enkele meldingen van overlast, maar over het algemeen is het een prettige woonomgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (370 m) en Lidl (482 m). Ook basisscholen zoals Jenaplanschool Kristalla en De Kubus liggen op ongeveer 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het centrum van Emmen.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij.
Het treinstation van Emmen ligt op 3,3 km afstand, ongeveer 10 minuten met de fiets.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.200 | €249.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.808 | – |
| Huurprijs | €1.289 p/m | €1.222 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.200 | €249.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.808 | – |
| Huurprijs | €1.289 p/m | €1.222 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.724 | €345.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.202 p/m | €1.197 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Laan van het Kinholt 304, Emmen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
