Langlaar 15
Castiliëlaan, Eindhoven
BuurtEen hoekwoning in een jonge buurt
Deze hoekwoning aan de Langlaar 15 in Eindhoven is in 2023 gebouwd en heeft een oppervlakte van 79 vierkante meter. Met een energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van 1228 euro per maand is marktconform voor hoekwoningen in Eindhoven.
De buurt Castiliëlaan
De woning ligt in de buurt Castiliëlaan, een rustige buurt met vooral eengezinswoningen. Van de 635 inwoners is 53 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 22 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt heeft een dorps karakter, met een park op vierhonderd meter afstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of de Jumbo op 1,4 kilometer. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool De Achtbaan op 1,1 kilometer en de Taalbrug Junior op vierhonderd meter. Een kinderdagverblijf zit op driehonderd meter, handig voor jonge ouders. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langlaar 15, Eindhoven
Is de huurprijs van 1228 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1228 euro per maand is precies gelijk aan het gemiddelde en de mediaan van de vier huurwoningen die momenteel in de buurt worden aangeboden. Met een oppervlakte van 79 vierkante meter komt dat neer op 16,20 euro per vierkante meter, wat ook overeenkomt met het buurtgemiddelde. De prijs is dus marktconform.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.
Hoe is de buurt Castiliëlaan qua samenstelling?
De buurt telt 635 inwoners, waarvan 53 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Ongeveer 64 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 22 procent zijn huishoudens met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 73 procent uit eengezinswoningen, wat de buurt een rustig en ruim opgezet karakter geeft.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen anderhalve kilometer, waaronder Albert Heijn en Jumbo. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn ook dichtbij, met de Taalbrug Junior op 438 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. Een park ligt op 400 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 6,1 kilometer afstand van de woning. Dat is een stukje rijden of fietsen, maar de buurt is verder goed bereikbaar met de auto. De afstand is een feit uit de gegevens, zonder oordeel over de bereikbaarheid.
Wat is de gemiddelde verhuurtijd in deze buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 23 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe snel woningen hier worden verhuurd. Het aantal beschikbare huurwoningen is momenteel 4, waarvan er 1 via een woningcorporatie wordt aangeboden.
