2 uur geleden ontdekt
Woenselse Heide, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ellertsveldstraat 13 in Eindhoven is een prettig vertrekpunt voor wie in een rustige buurt wil wonen. Met 118 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 151 vierkante meter is er genoeg ruimte. De woning is in 2018 gebouwd en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van €1.578 per maand ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €2.041, dus dat is scherp geprijsd. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Eindhoven.
Woenselse Heide is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer 42% van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 65 jaar. Het is een levendige buurt, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te bevestigen. De buurt Woenselse Heide heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, met veel voorzieningen in de buurt.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 400 meter afstand, dus om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Openbare Basisschool de Klapwiek op 477 meter en De Schelp op 527 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Stedelijk College Eindhoven op 716 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Ellertsveldstraat 13, Eindhoven
De huurprijs ligt 23% onder het gemiddelde van €2.041 voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op vijf beschikbare huurwoningen, dus het is een indicatie. De prijs is relatief laag voor een woning van 118 m², maar de uiteindelijke beoordeling hangt af van de staat en ligging.
Het energielabel is A. Dat is het meest zuinige label, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat.
Het treinstation ligt op 4,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. De afstand is gemeten vanaf de woning.
Ja, er zijn twee supermarkten op ongeveer 400 meter afstand: Jumbo en Lidl. Op 716 meter zit nog een Jumbo. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 41 supermarkten, dus er is genoeg keuze.
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Klapwiek op 477 meter en De Schelp op 527 meter. Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij, met Stedelijk College Eindhoven op 716 meter.
De huurprijs per vierkante meter is ongeveer €13,37 (€1.578 / 118 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €20,98 per m², maar dat is gebaseerd op andere woningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.714 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.856 | – |
| Huurprijs | €2.041 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jaren geleden was het meer een ,,onze buurt ,, gevoel. Dat is niet meer
Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken.
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €625.960 | €516.670 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.200 | – |
| Huurprijs | €2.155 p/m | €2.160 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.297 | €495.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.962 | – |
| Huurprijs | €1.768 p/m | €1.694 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ellertsveldstraat 13, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
