Ellertsveldstraat 13
Woenselse Heide, Eindhoven
BuurtEen ruime hoekwoning in Woenselse Heide
Deze hoekwoning aan de Ellertsveldstraat 13 in Eindhoven is een prettig vertrekpunt voor wie in een rustige buurt wil wonen. Met 118 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 151 vierkante meter is er genoeg ruimte. De woning is in 2018 gebouwd en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van €1.578 per maand ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €2.041, dus dat is scherp geprijsd. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Eindhoven.
De buurt Woenselse Heide
Woenselse Heide is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer 42% van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 65 jaar. Het is een levendige buurt, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te bevestigen. De buurt Woenselse Heide heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, met veel voorzieningen in de buurt.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 400 meter afstand, dus om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Openbare Basisschool de Klapwiek op 477 meter en De Schelp op 527 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Stedelijk College Eindhoven op 716 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ellertsveldstraat 13, Eindhoven
Is de huurprijs van €1.578 per maand marktconform?
De huurprijs ligt 23% onder het gemiddelde van €2.041 voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op vijf beschikbare huurwoningen, dus het is een indicatie. De prijs is relatief laag voor een woning van 118 m², maar de uiteindelijke beoordeling hangt af van de staat en ligging.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A. Dat is het meest zuinige label, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. De afstand is gemeten vanaf de woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn twee supermarkten op ongeveer 400 meter afstand: Jumbo en Lidl. Op 716 meter zit nog een Jumbo. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 41 supermarkten, dus er is genoeg keuze.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Klapwiek op 477 meter en De Schelp op 527 meter. Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij, met Stedelijk College Eindhoven op 716 meter.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs per vierkante meter is ongeveer €13,37 (€1.578 / 118 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €20,98 per m², maar dat is gebaseerd op andere woningen.
