Verkocht onder voorbehoud
Hazeveld, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lekstraat heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 93 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 172 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €350.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €422.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Alphen aan den Rijn.
De woning staat in buurt Hazeveld, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.200 inwoners en is gemengd: er wonen gezinnen met kinderen, maar ook alleenstaanden en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent, zonder dat het te druk is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Hoogvliet of Ekoplaza, beide op een paar minuten lopen. Ook de basisschool De Windroos zit om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs ben je tien minuten lopen verwijderd. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lekstraat 2, Alphen Aan Den Rijn
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €422.000 in de buurt. De mediaanprijs in Hazeveld is €375.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.
Energielabel E is minder zuinig: je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C, dus dit label is minder gunstig. Het is goed om de energierekening mee te nemen in je maandelijkse lasten.
Hazeveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3055 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf voelt ruim door de tuinen en het park op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Windroos (226 meter) en de Bonifacius (711 meter). Voor boodschappen zijn er meerdere supermarkten, zoals Hoogvliet (668 meter) en Ekoplaza (676 meter). Ook een kinderdagverblijf zit om de hoek (200 meter).
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand, dus op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen) of een korte fietsrit.
In Hazeveld stonden woningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel wordt verkocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.000 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.664 | – |
| Huurprijs | €954 p/m | €954 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.560 | €534.760 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.553 | – |
| Huurprijs | €1.398 p/m | €1.401 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.743 | €468.251 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Lekstraat 2, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
