Lijnzaadstraat 22
Vlashoek, Oss
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Vlashoek
Deze hoekwoning aan de Lijnzaadstraat heeft een eigen oprit en een ruime tuin rondom. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 172 m² is het een fijn thuis voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1965 heeft energielabel C. De vraagprijs van €350.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €485.200, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Oss.
Vlashoek: een rustige, groene buurt
Vlashoek is een rustige woonwijk in Oss met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.500 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Het is er groen, met een park op loopafstand. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Lees meer over de buurt Vlashoek.
Dagelijkse routine in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Aldi of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool De Blinkerd of Kindcentrum De Aventurijn, allebei om de hoek. Voor de middelbare school fiets je zo'n tien minuten. Het station van Oss is op loopafstand. Ontdek wat de gemeente Oss nog meer biedt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Akker Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lijnzaadstraat 22, Oss
Is €350.000 een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €350.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €485.200 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld: 113 m² tegenover 152 m². Daarmee is de prijs per m² ongeveer €3.097, terwijl het buurtgemiddelde €3.508 per m² is. De prijs is dus scherp, mede doordat het een hoekwoning met een ruime tuin is.
Hoe is de buurt Vlashoek om in te wonen?
Vlashoek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met een dorps karakter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Oss ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Den Bosch en Nijmegen reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals BS Hertogin Johanna A (284 m) en R.K. Basisschool De Blinkerd (501 m). Ook is er speciaal onderwijs en een kindcentrum in de buurt. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,3 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1965?
Het bouwjaar is 1965, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van het onderhoud. Voor specifieke vragen kun je de makelaar raadplegen.
Statistieken van Vlashoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.200 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.508 | – |
Ervaringen van Ussen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt en alle voorzieningen op loopafstand,zeker voor de wat oudere en minder valide mensen,altijd wel een praatje met buurtgenoten.in een woord Gezellige buurt.!!
Zoals ik hier boven al schrijf een fijne buurt om in te wonen zeker met kinderen de voetbalvereniging oploop afstand en de school ook, en een uitzicht op de polder. Ik kan me geen fijnere buurt wensen
De wijk is een onderdeel van Ussen en is redelijk voorzien van groen, heeft een winkelcentrum met weinig aanbod. Omdat door landelijke/gemeentelijke bepalingen zijn er de laatste jaren veel immigranten in de wijk komen wonen. Naast taal problemen, is men ook niet thuis in de gewoontes van de gemiddelde Nederlander. Onderling spreekt men nog steeds de eigen taal en ook de kinderen worden geen Nederlands geleerd. Een groot gemis voor zichzelf en ergernis voor de omgeving. Bij binnenkomst in ons land zou het ook goed zijn om naast de taal ook sommige algemene gewoontes/gebruiken te informeren. Zoals gebruik wegzetten vuilnis, bijhouden tuinen enz. ( men leest de betreffende app niet)
Mijn buurt zijn de meeste mense op zich zelf rustig ene keer een feestje andere keer hoor je kindere schreeuwen en mensen zeuren veel.
Heel veel zwerfafval en mensen zetten alles buiten om het maar niet zelf wegvreten brengen naar de stort of kringloop. Tevens zou het fijn zijn als men kijkt wie men de woning geeft. Wil je meer inburgingen zet dan niet te veel gezinnen die niet tot nauwelijks Nederlands spreken uit verschillende culturen naast elkaar , zodat je ook echt aansluiting kan vinden bij elkaar.. Onderwijs weet ik niets van daar wij het niet gebruiken
Statistieken van Ussen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.708 | €433.958 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.536 | – |
| Huurprijs | €1.275 p/m | €1.275 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.217 | €547.072 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.851 | – |
| Huurprijs | €1.306 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lijnzaadstraat 22, Oss
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
