Lupinestraat 95
Bloemenbuurt-west, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtEen hoekwoning in een rustige woonwijk
Deze hoekwoning aan de Lupinestraat 95 ligt in de Bloemenbuurt-west, een rustige woonwijk in Capelle aan den IJssel. Met een vraagprijs van € 575.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een van de hoekwoningen in Capelle aan den IJssel die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft hij een c.v.-ketel. De indeling omvat 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, 1 badkamer en 3 woonlagen. De inhoud is 441 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 124 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 155 m².
De buurt
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen zegt: "Rustige woonwijk met veel groen. Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners." Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen", maar merkt ook op dat er "altijd vuilnis naast de vuilnisbakken" staat. De buurt Bloemenbuurt-west heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo ligt op 268 meter, de Aldi op 590 meter. Basisscholen Groen van Prinsterer en Bongerd zijn op 295 en 361 meter. Huisartsenpraktijk Schenkel is op 390 meter, Service Apotheek Schenkel op 608 meter. Buslijn 606 stopt bij halte Lupinestraat op 217 meter. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld en neemt af naar laag in 2050. Hittestress is laag, maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stapper Vastgoed BV op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lupinestraat 95, Capelle Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 575.000. De prijs per vierkante meter is € 4.600, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 125 m² volgens de makelaar. De prijs is marktconform voor dit type woning in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Er zijn 3 woonlagen. De inhoud is 441 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft hij een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 2001 en het energielabel is A.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse van de woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de wateroverlast en het overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar neemt af naar laag in 2050. Hittestress is laag, maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 268 meter en Aldi op 590 meter. Basisscholen Groen van Prinsterer en Bongerd liggen op respectievelijk 295 en 361 meter. Huisartsenpraktijk Schenkel is op 390 meter en Service Apotheek Schenkel op 608 meter. Buslijn 606 stopt bij halte Lupinestraat op 217 meter.
Hoe is de buurt Bloemenbuurt-west?
De buurt heeft ongeveer 1.345 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven per jaar is 40. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het een rustige woonwijk met veel groen, maar een ander merkt op dat er soms vuilnis naast de bakken staat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat geen details over de woning, zoals kamers, oppervlakte of energielabel. Dat staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te vermelden, of dat de gegevens niet zijn aangeleverd.
Statistieken van Bloemenbuurt-west
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Schenkel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt met flats waar zowel ouderen jonge gezinnen en studenten wonen. Allen in harmonie met elkaar. Een wijk waar de komende tijd verduurzaamd wordt.
Statistieken van Schenkel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €633.500 | €517.100 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.284 | – |
Ervaringen van Capelle aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Statistieken van Capelle aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lupinestraat 95, Capelle Aan Den Ijssel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
