Verkocht onder voorbehoud
Molenbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zaagmolen 20 ligt in de Molenbuurt, een buurt in Capelle aan den IJssel. Met een vraagprijs van 595.000 euro is de prijs aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente, zeker gezien de oppervlakte van 139 vierkante meter. Ter vergelijking: tussenwoningen in Capelle aan den IJssel hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.281 euro.
De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 139 vierkante meter, op een perceel van 205 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
De Molenbuurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Rustige woonwijk met veel groen. Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners." Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen", maar merkt ook op dat er "altijd vuilnis naast de vuilnisbakken" staat. De buurt Molenbuurt zelf heeft 51 misdrijven geregistreerd.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 245 meter, of bij Coop of Aldi op ongeveer 800 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen als Bongerd en Kindcentrum De Triangel op loopafstand. De huisartsenpost en het IJsselland Ziekenhuis liggen op 344 meter, en de apotheek op 267 meter. Buslijnen 606 en 607 stoppen op 69 meter bij halte Beltmolen. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 1,9 kilometer.
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door spoorweglawaai 29 dB en door vliegverkeer 30 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld en wordt in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HMJ Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Zaagmolen 20, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs is 595.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.281 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 139 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De woning is een tussenwoning in de Molenbuurt in Capelle aan den IJssel.
De woonoppervlakte is 139 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 205 vierkante meter. De makelaar geeft geen verdere indeling.
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je Jumbo (245 meter), Coop (770 meter) en Aldi (816 meter). Basisscholen Bongerd en Kindcentrum De Triangel liggen op 364 en 473 meter. De huisartsenpost en het IJsselland Ziekenhuis zijn op 344 meter, en de apotheek op 267 meter. Buslijnen 606 en 607 stoppen op 69 meter.
De Molenbuurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Capelle aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het een rustige woonwijk met veel groen, een ander merkt op dat er soms vuilnis naast de bakken staat.
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1987. De makelaar vermeldt geen isolatie of verwarmingsinstallatie.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon, garage of andere buitenruimte. De woning is een tussenwoning met een perceel van 205 vierkante meter.
De dichtstbijzijnde bushalte is Beltmolen op 69 meter, met buslijnen 606 en 607. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 1,9 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld.
De advertentie vermeldt geen kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt met flats waar zowel ouderen jonge gezinnen en studenten wonen. Allen in harmonie met elkaar. Een wijk waar de komende tijd verduurzaamd wordt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €633.500 | €517.100 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.284 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zaagmolen 20, Capelle Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
