Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nehrusingel voelt als een fijne, ruime thuisbasis. Met 119 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een prettig huis voor wie houdt van een beetje buitenruimte. De woning uit 1993 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €550.000 is de prijs marktconform voor een tussenwoningen in Rotterdam van deze omvang.
Prinsenland is een levendige en diverse buurt in Rotterdam. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving" en waardeert de diversiteit aan achtergronden en culturen. Een ander noemt het "een mooie buurt". De buurt Prinsenland telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een stedelijke omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (770 m) of de Jumbo (826 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Rudolf Steiner School Rotterdam (321 m) en Jan Antonie Bijloo (479 m) vlakbij. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Roncalli mavo en Thorbecke vmbo op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stapper Vastgoed BV.
Details van deze woning
Nehrusingel 130, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
70 binnen 5 km
121 binnen 5 km
Over Nehrusingel 130, Rotterdam
De woning aan Nehrusingel 130 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €550.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Prinsenland. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €542.460, dus de prijs is marktconform. Wel is het goed om te weten dat de gemiddelde vraagprijs per m² €5.005 is, wat neerkomt op zo'n €595.000 voor 119 m². De vraagprijs is dus aan de scherpe kant.
Prinsenland is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Prinsenland is een diverse en levendige buurt met een mix van bewoners. Ongeveer 38% van de woningen is koop, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2700) en huishoudens met kinderen (1435). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Bewoners waarderen de rust, bereikbaarheid en diversiteit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rudolf Steiner School Rotterdam op 321 m, gevolgd door Jan Antonie Bijloo op 479 m. Voor voortgezet onderwijs zijn de Roncalli mavo en Thorbecke vmbo beide op 499 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 m.
De buurt heeft een totaal van 450 misdrijven, maar het aantal inwoners is ruim 10.000. Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen veilig aanvoelt, zowel overdag als 's avonds. Een bewoner zegt: "Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat."
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als label A. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 23,5% label A+. Label B is dus iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt, maar nog steeds goed.
6 woningen in de buurt Prinsenland
