Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nehrusingel in Rotterdam-Prinsenland ademt rust en ruimte. Met 135 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is het een comfortabel en duurzaam thuis. De woning uit 1993 is goed onderhouden en biedt een fijne indeling. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning in Rotterdam.
Prinsenland is een levendige en diverse wijk. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. De grote diversiteit aan bewoners zorgt voor een dynamische sfeer." Een ander noemt het "een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen" vanwege de nabijheid van het Kralingse Bos. De buurt Prinsenland telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 35% uit eengezinswoningen.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Rudolf Steiner School Rotterdam of Jan Antonie Bijloo. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook een park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Van Herk Makelaars.
Details van deze woning
Nehrusingel 124, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
70 binnen 5 km
122 binnen 5 km
Over Nehrusingel 124, Rotterdam
De woning aan Nehrusingel 124 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €550.000 is precies de mediaanprijs van koopwoningen in Prinsenland. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.005, wat neerkomt op €4.074 per m² voor deze woning. Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In Prinsenland heeft 23,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Bewoners waarderen de diversiteit en de rustige, veilige sfeer. De buurt heeft veel groen, zoals het Kralingse Bos, en voorzieningen zijn goed bereikbaar. Het is een mix van gezinnen, ouderen en jongeren.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rudolf Steiner School Rotterdam (329 meter) en Jan Antonie Bijloo (479 meter). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, bijvoorbeeld Roncalli mavo op 496 meter.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. Het aantal misdrijven per jaar is 450, wat voor een wijk van deze omvang gemiddeld is. Overdag en 's avonds voelt het prettig aan.
6 woningen in de buurt Prinsenland