Maas 36
Draaiboom, Loon op Zand
Bekijk buurtEen hoekwoning in Draaiboom
Deze hoekwoning aan de Maas 36 in Kaatsheuvel staat in de buurt Draaiboom, een rustige woonwijk in Loon op Zand. Met een vraagprijs van 475.000 euro en een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 4.567 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere hoekwoningen in Loon op Zand is deze prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1989 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning heeft een perceel van 217 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
De buurt Draaiboom
Met ruim 1.800 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen, is Draaiboom een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is steeds netter en groener geworden, de gemeente is vrij actief in de omgeving van de Vossenbergselaan en zijstraten." Een ander noemt het "Mooie wijk, centraal gelegen, vriendelijke bewoners". De buurt Draaiboom heeft relatief veel koopwoningen en eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op ongeveer 1,2 kilometer, gevolgd door Aldi en Albert Heijn op ongeveer 1,4 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij RK Basisschool De Kinderboom op 200 meter of Openbare Basisschool Den Bussel op 350 meter. De huisarts is gevestigd in Gezondheidscentrum Pannenhoef op 385 meter, en de apotheek vind je op 1,1 kilometer. Buslijn 136 en 206 stoppen op 265 meter bij het Paulus Potterplein. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof op 8,9 kilometer. De gemeente Loon op Zand heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena en De Makelaars van Altena op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maas 36, Kaatsheuvel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. Met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 4.567 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in de gemeente Loon op Zand.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning is een hoekwoning uit 1989 met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter en een perceel van 217 vierkante meter volgens de BAG.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl op 1,2 kilometer en Albert Heijn op 1,4 kilometer. Basisscholen zoals RK Basisschool De Kinderboom liggen op 200 meter. De huisarts is op 385 meter en de apotheek op 1,1 kilometer. Buslijnen 136 en 206 stoppen op 265 meter.
Hoe is de buurt Draaiboom?
Draaiboom is een buurt met ruim 1.800 inwoners, waarvan 34% tussen 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "De omgeving is steeds netter en groener geworden." De buurt heeft veel koopwoningen en eengezinswoningen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning, aangezien die niet in de advertentie worden vermeld.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 217 vierkante meter volgens de BAG, maar of dit volledig als tuin is ingericht, is niet bekend. Voor meer informatie kun je de makelaar raadplegen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kaatsheuvel, Paulus Potterplein op 265 meter, waar buslijnen 136 en 206 stoppen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof op 8,9 kilometer. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen beschikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, badkamers, tuin of isolatie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie.
Statistieken van Draaiboom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kaatsheuvel-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vindt het reedelijk
De omgeving is steeds netter en groener geworden, de gemeente is vrij actief in de omgeving van de Vossenbergselaan en zijstraten.
-
Er is weinig te doen bij ons in de buurt en er hangen constant dronken mannen rond in het dorp
Statistieken van Kaatsheuvel-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €765.500 | €627.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.525 | – |
| Huurprijs | €933 p/m | €933 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Loon op Zand
Zo ervaren bewoners hun gemeente
gezellide buurt
Woon er graag altijd n goede dag en n praatje
Ik vindt het reedelijk
De omgeving is steeds netter en groener geworden, de gemeente is vrij actief in de omgeving van de Vossenbergselaan en zijstraten.
-
Er is weinig te doen bij ons in de buurt en er hangen constant dronken mannen rond in het dorp
Statistieken van Loon op Zand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €599.547 | €509.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.084 | – |
| Huurprijs | €1.390 p/m | €1.390 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Maas 36, Kaatsheuvel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
