Monseigneur Völkerstraat 25
Rooi Dorp · 5171 JM Kaatsheuvel
Een hoekwoning met karakter in Kaatsheuvel
Deze hoekwoning aan de Monseigneur Völkerstraat 25 in Kaatsheuvel combineert de charme van 1937 met een energielabel C. Met 137 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 387 m² is er volop ruimte. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 was marktconform voor een hoekwoning in Loon op Zand. Deze woning staat sinds 21 oktober 2026 niet meer online.
Rooi Dorp: een rustige, groene buurt
De woning ligt in de buurt Rooi Dorp, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 345 meter of de Jumbo op 428 meter. Ook de Lidl en Aldi zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar RK Basisschool De Vaert (641 meter) of het Van Haestrecht College (924 meter). De gemeente Loon op Zand biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Rotsvast Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Monseigneur Völkerstraat 25, Kaatsheuvel
Was €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 was marktconform voor een hoekwoning van 137 m² met een perceel van 387 m² in Kaatsheuvel. Het energielabel C is redelijk zuinig voor een woning uit 1937.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Kaatsheuvel, op 12,7 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de N261 en N65.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning uit 1937 met een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 387 m². Het energielabel is C. De woning had een tuin en was geschikt voor een gezin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool De Vaert op 641 meter. Het Van Haestrecht College (voortgezet onderwijs) ligt op 924 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Openbare Basisschool Den Bussel op 1,3 km.
Hoe veilig is de buurt Rooi Dorp?
In de buurt zijn in totaal 34 misdrijven geregistreerd. Het exacte aantal per type misdrijf is niet gespecificeerd, maar het aantal is relatief laag voor een wijk van deze omvang.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1402 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Het is rustiger dan een grote stad, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar.
