Marga Klompéstraat 93
De Hoef, Waalwijk
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in een rustige Waalwijkse buurt
Deze hoekwoning aan de Marga Klompéstraat staat in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 239 m² is er volop ruimte. De woning uit 1989 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor een hoekwoning in Waalwijk.
De Hoef: een rustige, groene wijk
De Hoef is een rustige wijk waar bewoners elkaar kennen en op elkaar letten. Een bewoner zegt: 'Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let.' Een ander noemt het 'een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.' De wijk bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een fijne plek voor gezinnen, met veel groen om de hoek. De buurt De Hoef heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge gezinnen als oudere bewoners.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ruim een kwartier lopen, of bij Albert Heijn en Lidl op iets meer dan twintig minuten lopen. Basisschool Baardwijk is op loopafstand, en ook de middelbare scholen De Overlaat en Walewyc-mavo zijn dichtbij. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Aanbod via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Remco Olden Lommers Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marga Klompéstraat 93, Waalwijk
Is €549.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €549.000 ligt rond het gemiddelde van de twee koopwoningen die momenteel in De Hoef te koop staan (gemiddeld €550.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.252, wat voor deze woning van 131 m² neerkomt op ongeveer €4.191 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Hoe is de buurt De Hoef om in te wonen?
De Hoef wordt door bewoners omschreven als een rustige, nette en kindvriendelijke wijk. Er is veel eengezinswoningen en groen. De wijk scoort een 9,82 op basis van twee beoordelingen. Het is een plek waar mensen op elkaar letten, maar ook hun eigen leven leiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit is gebruikelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Baardwijk ligt op 850 meter, ongeveer tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn De Overlaat (768 m) en Walewyc-mavo (1,6 km) dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,4 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1989. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 239 m² is het een ruime eengezinswoning. Het energielabel is A.
Ervaringen van De Hoef
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
Statistieken van De Hoef
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.000 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.252 | – |
Ervaringen van Waalwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!
prima
het is een gezellige buurt waarin veel mensen elkaar kennen, zomers zitten we veel buiten met zn alle. en gooien we de bbq aan.
Statistieken van Waalwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.348 | €472.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.028 | – |
| Huurprijs | €1.287 p/m | €1.236 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Waalwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Statistieken van Waalwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.487 | €492.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.066 | – |
| Huurprijs | €1.327 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marga Klompéstraat 93, Waalwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
