Eindstraat 56
Braken-West, Heusden
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1946 staat aan de rand van Drunen, met vrij uitzicht en een rustige ligging. Met een vraagprijs van 598.000 euro zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Heusden. Het is een eengezinswoning met vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 371 kubieke meter en een vrijstaande houten garage.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 90 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 104 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 564 vierkante meter groot. De woning is volgens de makelaar niet geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Het energielabel is F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Braken-West
Met ruim 2.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "een fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is". Een ander zegt: "De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden." De buurt Braken-West heeft 1.283 woningen, waarvan 77% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 855 meter, de Jumbo op 1,4 kilometer en de Albert Heijn op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme op 1,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Drunen, Maleisielaan op 652 meter, met buslijnen 174, 208 en 301. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 12,4 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 62 dB Lden is, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, op basis van de bodemsoort zand. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Homi Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eindstraat 56, Drunen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 598.000 euro. In de buurt Braken-West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 535.458 euro en de mediaan op 500.000 euro. De vraagprijs van deze woning ligt daarboven. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.322 euro, terwijl deze woning op 6.644 euro per vierkante meter komt op basis van de makelaar-opgave van 90 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 371 kubieke meter. Er is een vrijstaande houten garage aanwezig. De woning is volgens de makelaar niet geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1946. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 855 meter, gevolgd door een Jumbo op 1,4 kilometer en een Albert Heijn op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme op 1,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Drunen, Maleisielaan op 652 meter met buslijnen 174, 208 en 301.
Hoe is de buurt Braken-West?
Braken-West heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt echter dat automobilisten niet altijd rekening houden met kinderen.
