Meeresteinstraat 42
Leeuwerik Zuid, Tilburg
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in Leeuwerik Zuid
Deze hoekwoning aan de Meeresteinstraat 42 in Tilburg is een ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 205 m² volgens de makelaar. Met 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen, biedt dit huis veel ruimte. De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel A. Met een vraagprijs van € 775.000 is de prijs per m² € 3.780, wat voor hoekwoningen in Tilburg aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft een inhoud van 698 m³ en is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via stadsverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming. Er is één badkamer en een achtertuin van 65 m² op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 195 m², terwijl de makelaar 205 m² opgeeft.
Leeuwerik Zuid
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt Leeuwerik Zuid heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt Basisschool Meander op 350 meter, en op loopafstand vind je ook Basisschool De Sporckt. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Tuindorp Tilburg op ongeveer 1 km, en Apotheek Dalem ligt op 1,2 km. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,3 km of PLUS op 2 km. De bushalte Tilburg, Middeldijkdreef met lijnen 2, 4 en 847 ligt op 160 meter, en treinstation Tilburg Reeshof is op 2,2 km. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bart uw makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meeresteinstraat 42, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 775.000. Met een woonoppervlakte van 205 m² volgens de makelaar komt dat neer op € 3.780 per m². De woning is een hoekwoning met 7 kamers en 4 slaapkamers, gebouwd in 1996. De prijs ligt aan de hoge kant voor hoekwoningen in Tilburg.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 7 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 205 m², terwijl de BAG-registratie 195 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 65 m² op het zuidwesten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Meander ligt op 350 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 1 km. Albert Heijn is op 1,3 km en PLUS op 2 km. De bushalte Tilburg, Middeldijkdreef met lijnen 2, 4 en 847 is op 160 meter, en treinstation Tilburg Reeshof op 2,2 km.
Hoe is de buurt Leeuwerik Zuid?
Leeuwerik Zuid heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 51% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via stadsverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning is gebouwd in 1996.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 65 m² op het zuidwesten. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 698 m³.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bart uw makelaar op Vastgoed Nederland. In totaal zijn er 5 bronnen die de woning vermelden.
Ervaringen van Leeuwerik Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Min: fietsstraat: er wordt geracet door bromscooters. Ouders die kinderen van school halen met auto Regelmatig last van stank van over het kanaal Plus: fijne buren bushalte vlakbij
Statistieken van Leeuwerik Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leeuwerik
Zo ervaren bewoners hun wijk
Min: fietsstraat: er wordt geracet door bromscooters. Ouders die kinderen van school halen met auto Regelmatig last van stank van over het kanaal Plus: fijne buren bushalte vlakbij
Statistieken van Leeuwerik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.000 | €519.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.648 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.957 | €423.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.461 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Meeresteinstraat 42, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
