Mgr. Nolenslaan 96
Centrum, Dongen
BuurtEen royale hoekwoning in het hart van Dongen
Deze hoekwoning aan de Mgr. Nolenslaan staat in de buurt Centrum, een levendige plek in Dongen. Met een woonoppervlakte van 184 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een ruime woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 599.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Dongen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar. Het perceel is 217 vierkante meter groot, wat de woning een compacte maar complete uitstraling geeft.
Een buurt met tevreden bewoners
Met ruim 4.200 inwoners en een derde van de bewoners die 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,3, en een van hen zegt: "hele leuke mensen in de buurt". Een ander noemt het "een leuke buurt om te wonen en leuke mensen". De buurt Centrum lijkt een plek waar mensen zich thuis voelen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Aldi ligt op 859 meter, de Albert Heijn op 877 meter en de Nettorama op 903 meter. Voor kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Achterberg op 273 meter lopen, en het voortgezet onderwijs is op 1,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,5 kilometer. De bushalte Dongen, Mgr. Nolenslaan is naast de deur, met lijnen 371 en 683. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Dongen biedt hiermee een complete basis voor het dagelijks leven. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mgr. Nolenslaan 96, Dongen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 599.000 euro. Deze prijs is marktconform voor hoekwoningen in Dongen, volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs. De prijs per vierkante meter is 3.255 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 184 vierkante meter.
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is 184 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 217 vierkante meter groot. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het bouwjaar is 1970, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de onderhoudsstaat.
Hoe is de buurt Centrum in Dongen?
De buurt heeft ruim 4.200 inwoners, waarvan 33 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "hele leuke mensen in de buurt", en een ander: "ik heb geen problemen met de buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 859 meter, de Albert Heijn op 877 meter en de Nettorama op 903 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is op 273 meter, en het voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,5 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Dongen, Mgr. Nolenslaan ligt op 26 meter van de woning, met buslijnen 371 en 683. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gilze-Rijen, op 4,7 kilometer afstand. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Dongen, De Vennen op 526 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Kin Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
