Een hoekwoning met karakter in Born
Deze hoekwoning aan de Muntstraat staat in een rustige straat in Born, waar buren volgens een bewoner goed op elkaar passen. Met een laatst bekende vraagprijs van €325.000 lag de prijs 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €469.000, wat deze woning interessant maakte binnen het aanbod van hoekwoningen in Sittard-Geleen. De woning is gebouwd in 1967 en heeft energielabel D. Deze woning staat sinds 30 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 133 m², terwijl de makelaar 106 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 250 m². De woning werd via meerdere kanalen aangeboden.
Leven in de buurt
Met ruim 2.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is." Een ander noemt het "een stille buurt" waar buren voor elkaar klaarstaan. De buurt Born heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 267 meter of Aldi op 320 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen is Openbare Basisschool de Wissel op 400 meter en Basisschool Swentibold op 583 meter. De huisarts zit op 286 meter en de apotheek op 179 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Born, Graaf van Loonstraat, is op 68 meter met lijnen 16, 17, 18 en 616. Het treinstation Susteren ligt op 4,9 kilometer. Dit alles valt binnen de gemeente Sittard-Geleen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 21 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 62% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Wagemans Wonen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Muntstraat 12, Born
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 lag 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €469.000. De mediaanprijs in de buurt was €349.000 en de goedkoopste woning kostte €285.000. Het was een hoekwoning met een woonoppervlakte van 106 m² volgens de makelaar, wat 44% kleiner was dan het buurtgemiddelde van 190 m².
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte verschilde per registratie: de BAG-registratie gaf 133 m² op, terwijl de makelaar 106 m² vermeldde. Het perceel is in beide gevallen 250 m². De woning is gebouwd in 1967 en heeft energielabel D.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd vóór 1970, net als 62% van de panden in dit postcodegebied. De bodem bestaat uit zand. Dit zijn openbare risicodata van KCAF en Atlas Leefomgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Muntstraat?
De Jumbo zit op 267 meter en de Aldi op 320 meter. Openbare Basisschool de Wissel is op 400 meter en Basisschool Swentibold op 583 meter. De huisarts is op 286 meter en de apotheek op 179 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Born, Graaf van Loonstraat, is op 68 meter met lijnen 16, 17, 18 en 616.
Hoe beoordelen bewoners de wijk waarin deze woning staat?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is." Een ander noemt het "een stille buurt" waar buren voor elkaar klaarstaan.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 21 dB Lden, ook niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen.
Hoe is het ov geregeld vanaf de Muntstraat?
De dichtstbijzijnde bushalte is Born, Graaf van Loonstraat op 68 meter, met buslijnen 16, 17, 18 en 616. Verder zijn er haltes aan de Aldenhofweg op 277 meter en de Mgr. Buckxstraat op 315 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Susteren op 4,9 kilometer.
