Nachtegaalstraat 85
Veldmaat 1, Haaksbergen
BuurtEen hoekwoning met een bijzonder groot perceel
Deze hoekwoning aan de Nachtegaalstraat in Haaksbergen valt op door het enorme perceel van maar liefst 22.403 m². Dat is uitzonderlijk voor een woning in een dorpse omgeving. Het huis uit 1966 heeft een woonoppervlak van 166 m² en energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €539.000 is marktconform voor een hoekwoning in Haaksbergen met zoveel grond.
De buurt Veldmaat 1
De woning ligt in de buurt Veldmaat 1, een rustige woonwijk in Haaksbergen. De buurt telt ruim 1.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige buurt zien.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn, Coop, Jumbo en Aldi zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool Op den Akker is op loopafstand, en ook de andere scholen in de omgeving zijn goed bereikbaar. De gemeente Haaksbergen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en parken.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Euverman & Nuyts aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nachtegaalstraat 85, Haaksbergen
Is €539.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de prijs is marktconform voor een hoekwoning in Haaksbergen met een perceel van 22.403 m². Het energielabel A+ en de ruime opzet maken het een aantrekkelijk aanbod. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen verkocht.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 22.403 m², wat extreem groot is voor een hoekwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lage stookkosten en een hoog wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 12,4 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets. De buurt is goed bereikbaar via de weg.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Op den Akker ligt op 1,4 km afstand, goed lopend of fietsend te doen. Andere basisscholen zoals De Marcellinus en Openbare basisschool Molenbeek zijn verder weg, maar nog steeds binnen fietsafstand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt, een huisartsenpraktijk en een park. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de omgeving. Het is een complete woonwijk.
