Voorhout, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nieuwe Schoolstraat 2A ademt historie en allure. Met 266 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 228 m² biedt het riant binnen- en buitenleven. Het bouwjaar 1869 geeft de woning karakter, terwijl de ligging in de chique buurt Voorhout zorgt voor een oase van rust midden in de stad. De vraagprijs van €2.499.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Den Haag ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk.
Voorhout is een van de meest gewilde buurten van Den Haag, met een gemiddelde beoordeling van 8,5 uit één review. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek." De buurt telt 2.645 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (1.155) en relatief weinig gezinnen met kinderen (155). De woningvoorraad bestaat voor 13% uit eengezinswoningen en 27% koopwoningen. De buurt Voorhout is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 6.162), maar voelt door de statige panden en het nabijgelegen park toch ruim.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR (twee straten verder) of de Albert Heijn (vijf minuten lopen). Voor de lunch of een avondje uit is er een restaurant op een minuut lopen. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand, al liggen de dichtstbijzijnde scholen wat verder weg. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residence Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Schoolstraat 2A, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €653.000, maar dat komt doordat deze woning met 266 m² veel groter is dan het gemiddelde (100 m²). De prijs per m² is met €9.394 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €6.671. Het is een uniek object in een topbuurt, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze locatie.
Voorhout is een rustige, groene buurt in het centrum van Den Haag. Bewoners waarderen de combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. Het is er veilig, al is het totale aantal misdrijven met 748 relatief hoog (stedelijk gebied).
In de buurt heeft 40,7% van de woningen label A, 11,1% label B, 18,5% label C en 29,6% label D of lager. Omdat de woning uit 1869 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute (2,5 km), en voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege, Corbulo Tech & Design College en Gymnasium Novum (allemaal op ongeveer 3,3 km).
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede OV-verbindingen.
Een monumentaal pand uit 1869 kan specifiek onderhoud vergen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. De gegevens geven geen informatie over de staat van onderhoud.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €938.284 | €747.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.245 | – |
| Huurprijs | €3.134 p/m | €2.525 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.000 | €534.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.850 | – |
| Huurprijs | €2.466 p/m | €2.276 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.266 | €502.856 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.260 | – |
| Huurprijs | €2.309 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Nieuwe Schoolstraat 2A, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
