Een hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Nieuweweg in Veenendaal ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1901 heeft het pand een authentieke uitstraling, maar energielabel E betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning is 126 m² groot en staat op een perceel van 158 m². Met een laatst bekende vraagprijs van €519.000 was dat aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €514.500, maar het was een ruime hoekwoning in een gewilde straat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Veenendaal. Deze woning staat sinds 9 juni 2026 niet meer online.
De Pol: een gemengde buurt
De Pol is een levendige buurt met veel gezinnen en een mix van inkomens. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,44. Een bewoner zegt: 'Het is een fijne plek om te wonen, maar er wordt door de gemeente weinig onderhouden. Overal ligt hondenpoep en het gras is al heel erg lang niet gemaaid.' Een ander noemt het 'normaal leefbaar', maar mist voorzieningen: 'Er is enkel een speeltuin, dus verder niets te beleven.' De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel in eengezinswoningen woont. Meer weten? Lees over de buurt De Pol.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Dekamarkt en Boni zitten om de hoek, op twee straten afstand. Ook Aldi is vlakbij. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rehobothschool (vijf minuten lopen) en Al Amana (tien minuten lopen). Het station van Veenendaal is op loopafstand (tien minuten lopen). De gemeente Veenendaal biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters Makelaars Veenendaal.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuweweg 46, Veenendaal
Was €519.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €519.000 lag iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€458.120) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€514.500). De gemiddelde prijs per m² in De Pol was €4.309, wat bij 126 m² neerkomt op €543.000. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar het is een ruime hoekwoning uit 1901 met een perceel van 158 m².
Wat betekent energielabel E voor de maandlasten?
Energielabel E is een relatief slecht label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt had het meeste koopaanbod een beter energielabel (C of hoger).
Hoe is de buurt De Pol om in te wonen?
De Pol is een gemengde buurt met veel gezinnen. Bewoners geven een 6,44 en noemen het 'fijn maar mag beter'. Er is een speeltuin, maar verder weinig voorzieningen. Hondenpoep en slecht onderhouden groen worden genoemd als minpunten. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dekamarkt, Boni en Aldi allemaal binnen 300 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Rehobothschool (500 m) en Al Amana (639 m). Het station van Veenendaal ligt op 1,9 km.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 158 m², dus er is waarschijnlijk een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin werden niet in de advertentie genoemd.
