Een hoekwoning met een energielabel om trots op te zijn
Deze hoekwoning aan de Olympiaweg 19A in Schiedam is gebouwd in 2018 en heeft het hoogst haalbare energielabel: A++++. Met een vraagprijs van 729.000 euro is dit een forse investering. De woning is ruim opgezet en heeft veel comfort, mede dankzij de moderne installaties. Het is een van de hoekwoningen in Schiedam die momenteel te koop staat.
Een woning die volledig is afgewerkt
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 496 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 138 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 135 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 190 vierkante meter groot. De woning heeft een tuin rondom en is volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Een jonge buurt met veel gezinnen
De buurt Harga is een jonge wijk, want alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Met 1.800 inwoners en veel huishoudens met kinderen (69 procent) is het een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens" en noemt de buurt "leuk". Een ander is kritischer: "De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (82 procent).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 881 meter of Coop op 965 meter. Voor schoolgaande kinderen is Scholengemeenschap Spieringshoek op 300 meter, en Openbare basisschool De Taaltuin op 855 meter. De huisarts zit op 947 meter, de apotheek op 504 meter en het ziekenhuis Franciscus Vlietland op 488 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: tram- en bushalte Station Nieuwland op 649 meter met lijnen 1, 3, 11 en 51, en metrostation Schiedam Nieuwland op 709 meter met lijn B. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Schiedam biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (31 dB) en vliegverkeer (41 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hagestein Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Olympiaweg 19A, Schiedam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 729.000 euro. In de buurt Harga ligt de gemiddelde vraagprijs op 816.800 euro en de mediaan op 785.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.283 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 138 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 496 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 138 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 135 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 190 vierkante meter groot.
Wat voor buitenruimte heeft deze woning?
De woning heeft een tuin rondom. Dat betekent dat de tuin aan alle zijden van de woning ligt. Het perceel is 190 vierkante meter groot, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie.
Welke isolatie en verwarming heeft deze woning?
De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via gehele vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label dat er is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is uit 2018 en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming.
Hoe is de buurt Harga qua samenstelling?
Harga is een jonge buurt met 1.800 inwoners, waarvan 69 procent van de huishoudens kinderen heeft. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (82 procent). Alle woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Schiedam geven gemiddeld een 7,09 op basis van achttien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens" en noemt de buurt "leuk". Een ander is kritisch over de parkeergelegenheid en de sociale cohesie: "De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (881 meter) en Coop (965 meter). Scholengemeenschap Spieringshoek ligt op 300 meter en Openbare basisschool De Taaltuin op 855 meter. De huisarts zit op 947 meter, de apotheek op 504 meter en het ziekenhuis Franciscus Vlietland op 488 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tram- en bushalte Station Nieuwland ligt op 649 meter met lijnen 1, 3, 11 en 51. Metrostation Schiedam Nieuwland is op 709 meter met lijn B. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 2,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB en vliegverkeer 41 dB, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
