Pastoor Beenenstraat 4
Zeddam, Montferland
BuurtEen royale hoekwoning in het groene Zeddam
Deze hoekwoning aan de Pastoor Beenenstraat 4 heeft een woonoppervlak van 152 m² en staat op een ruim perceel van 387 m². Het bouwjaar 1963 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor hoekwoningen in Montferland.
De buurt Zeddam
Zeddam is een dorp met zo'n 2.540 inwoners, waar het rustig wonen is. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 9 en zegt: "De beste" en "Goed". Het dorp heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (69%).
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 214 meter. De Roncalli Basisschool is ook vlakbij, op 104 meter. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar de PLUS, Aldi of Jumbo, die op een paar kilometer rijden liggen. De gemeente Montferland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een restaurant op 300 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hengevelt Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pastoor Beenenstraat 4, Zeddam
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning van 152 m² met een perceel van 387 m² in Zeddam. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je meer kwijt bent aan gas en elektra. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de prijs, maar het is goed om te weten dat de woning nu alleen via Hengevelt Makelaardij wordt aangeboden.
Hoe is de buurt Zeddam om in te wonen?
Zeddam is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat uit een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. De enige buurtreview geeft een 9, met de opmerking 'De beste' en 'Goed'. Het is een plek waar je de ruimte hebt, met een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 382.
Wat zijn de voorzieningen in de buurt?
De Coop-supermarkt is op loopafstand (214 meter) en de Roncalli Basisschool ligt op 104 meter. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (500 meter) en een restaurant (300 meter) dichtbij. Voor grotere supermarkten zoals PLUS, Aldi, Jumbo en Lidl moet je een paar kilometer rijden. Het treinstation is 7,5 km verderop.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1963?
Een woning uit 1963 kan wat meer onderhoud vergen, denk aan dak, leidingen en isolatie. Het energielabel F geeft aan dat de woning niet goed geïsoleerd is, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Roncalli Basisschool ligt op 104 meter afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn de Pastoor Galamaschool (2,5 km), Openbare Basisschool 't Montferland (2,5 km) en Basisschool De Boomgaard (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem of Emmerich, op 8,1 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 39 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang. Het geeft een indicatie dat het er rustig is. Exacte cijfers over het type misdrijven zijn niet bekend, maar het aantal is beperkt.
