Verkocht onder voorbehoud
Orthen west, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Pater Werenfriedstraat 12 in 's-Hertogenbosch heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een energielabel C. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 177 vierkante meter is het een fijne basis. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor hoekwoningen in Den Bosch.
De buurt Orthen west is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 363 woningen is 72% eengezinswoning, en 39% is koop. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen, en de buurt heeft een gemengde bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Nettorama (twee straten verder). Ook Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind en Kindcentrum 't Ven, beide op fietsafstand. Het Rodenborch-College biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Den Bosch heeft alles wat je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis & Co Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pater Werenfriedstraat 12, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning van 96 m² met energielabel C in Orthen west. De woning heeft een perceel van 177 m² en bouwjaar 1957. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Het is een hoekwoning uit 1957 met een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van 177 m². Het energielabel is C. De woning heeft een eigen tuin en is geschikt voor een gezin of stel.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (800 m) en Nettorama (806 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school binnen fietsafstand. Een park of plantsoen ligt op 400 m.
In de buurt zijn in totaal 37 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen.
De omgevingsadressendichtheid is 1534 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. De buurt is rustig maar heeft toch voorzieningen binnen handbereik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Heel sociaal en iedereen zorgt voor elkaar indien nodig Echt een fijne rustige buurt Winkels en scholen en groen en speeltuintjes in de buurt. Goede hond uitlaat plaatsen dicht bij En zo veilig en gezellig om te wonen
Ik ben al zo'n 25 jaar actief in diverse wijkcommissie's en weet dààrdoor aardig hoe de wijk functioneert. Vooral hoe de wijk is veranderd in de loop der jaren (positief) waarbij de diversiteit van allerlei verenigingen een grote rol spelen.
Ik ben vanuit een slechte thuissituatie verhuisd naar orthen en ik heb het gevoel alsof er een wereld voor me open gaat! Iedereen is zo vriendelijk en de stilte en rust die ik ervaar is super prettig
/
Wij wonen er nu 2,5 jaar en zijn erg blij dat we de keuze hebben gemaakt om hier te gaan wonen. Het is een fijne, rustige en veilige buurt. Het enige wat af en toe stoort is dat niet iedereen zijn afval/rotzooi opruimt, maar dat kunnen ook mensen zijn die er niet wonen. Sommige rijden wel heel erg hard voor een weg waar je 30 mag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.970 | €507.029 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.074 | – |
| Huurprijs | €2.465 p/m | €2.465 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Pater Werenfriedstraat 12, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
