Jacob van Ruysdaelstraat 45
De Vliert, Den Bosch
Bekijk buurtEen appartement met karakter in De Vliert
Dit appartement aan de Jacob van Ruysdaelstraat ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een energielabel C en een woonoppervlak van 77 m². De vraagprijs van €395.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de huidige markt van appartementen in Den Bosch.
De Vliert: rustig en centraal
De Vliert is een gemengde buurt met zowel eengezinswoningen als appartementen. Een bewoner zegt: "Het is allemaal MID, niet slecht maar ook zeker niet goed." De buurt scoort een 6,88 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat de buurt een mix van huishoudens kent, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt De Vliert heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook de Coop en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind en Kindcentrum 't Ven zijn tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs is eveneens dichtbij. Het treinstation is om de hoek, en een park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Den Bosch biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Ruysdaelstraat 45, 'S-Hertogenbosch
Is €395.000 een scherpe prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €395.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€571.000). Dat is opvallend, maar de prijs per m² (€5.130) is lager dan het buurtgemiddelde van €8.806. Het is een scherpe prijs, mede door het energielabel C en het bouwjaar 1954.
Hoe is de buurt De Vliert om in te wonen?
De Vliert is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners waarderen de ligging dicht bij het centrum en supermarkten. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 3036 adressen per km². Er zijn veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1954. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van de woning.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 77 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het woningtype (appartement) is een eigen buitenruimte niet vanzelfsprekend. Check de advertentie of vraag de makelaar voor details.
Hoe lang staat deze woning al te koop?
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 57 dagen. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Ervaringen van De Vliert
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het een oke wijk, eigenlijk geen last van andere (naast de boom van me buurman), het zit ducht bij de Stad en dicht bij supermarkten
Statistieken van De Vliert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.269 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.265 | – |
| Huurprijs | €2.130 p/m | €2.130 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Muntel / Vliert
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het een oke wijk, eigenlijk geen last van andere (naast de boom van me buurman), het zit ducht bij de Stad en dicht bij supermarkten
Statistieken van Muntel / Vliert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.646 | €483.938 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.149 | – |
| Huurprijs | €1.658 p/m | €1.658 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jacob van Ruysdaelstraat 45, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
