Kralingseveer, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Damhertstraat 42 in Kralingseveer ademt rust en ruimte. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 184 m² is het een royale woning in een groene, rustige buurt. De woning uit 1993 is goed onderhouden en biedt een fijne basis. Met een vraagprijs van €539.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Kralingseveer is een rustige, groene wijk in Rotterdam. De buurt telt 1.655 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (86%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De sfeer is er kalm en dorpsachtig, terwijl je toch in de stad bent. Meer over de buurt Kralingseveer.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS om de hoek (794 m) of bij Boon's Markt (839 m). Voor de kinderen is er basisschool Kindcentrum OBS West op 385 m lopen, of Christelijke Basisschool de Fontein op 391 m. Ook de Christelijke School voor Speciaal Basisonderwijs De Balans zit vlakbij (298 m). Het park of plantsoen is op 300 m. De gemeente Rotterdam biedt alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Damhertstraat 42, Rotterdam
De vraagprijs van €539.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €466.333 in de buurt. De woning is met 141 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² is ongeveer €3.823, terwijl het buurtgemiddelde €4.273 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig per vierkante meter, maar wel aan de hoge kant voor de buurt.
Kralingseveer ligt in het oosten van Rotterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,5 km afstand.
Het is een tussenwoning uit 1993. De woning heeft een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van 184 m². Het bouwjaar 1993 valt in de periode 1990-2010, wat in de buurt slechts 33,3% van de woningen betreft. De meeste woningen in Kralingseveer zijn gebouwd voor 1945 (66,7%).
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 794 m, gevolgd door Boon's Markt (839 m) en SPAR (880 m). Voor scholen zijn er onder andere Kindcentrum OBS West (385 m) en Christelijke Basisschool de Fontein (391 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 1,1 km.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 78 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.586 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het is een rustige woonwijk.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, en 66,7% label D of lager.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 300 m afstand. Ook zijn er diverse groene plekken in de omgeving. De buurt Kralingseveer ligt nabij de Kralingse Plas, een groot recreatiegebied met bos en water.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.536 | €427.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.116 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Damhertstraat 42, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
