Rijnlaan 36
De Gentiaan, Son en Breugel
Bekijk buurtEen hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Rijnlaan 36 staat in De Gentiaan, een buurt in Son en Breugel. Met een woonoppervlakte van 201 m² en een perceel van 425 m² is dit een ruime woning. De vraagprijs van € 668.000 is aan de hoge kant voor hoekwoningen in Son en Breugel.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
De Gentiaan
De Gentiaan telt ruim 4.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, vlakbij hertenkamp en leuk stuk bos." Een ander noemt het "een natuurlijke vriendelijke buurt". De buurt De Gentiaan heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de PLUS-supermarkt, en op tien minuten lopen vind je Albert Heijn en Aldi. Basisschool de Bloktempel ligt twee straten verder. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,3 km afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Son, Gentiaanlaan, met lijnen 154, 156 en 157. Het treinstation Best ligt op ruim 6 km. De gemeente Son en Breugel heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sol Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijnlaan 36, Son En Breugel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 668.000 voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 201 m². Dat komt neer op ongeveer € 3.323 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ruim en heeft een groot perceel.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 201 m², dus er is genoeg ruimte, maar de exacte indeling is niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS-supermarkt ligt op 365 meter afstand, dus om de hoek. Op ongeveer 1,4 km vind je Albert Heijn en Aldi. Ook Jumbo en Coop zijn binnen 2,5 km te vinden.
Hoe is de buurt De Gentiaan?
De Gentiaan is een buurt met ruim 4.300 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een natuurlijke vriendelijke buurt" en een ander waardeert de nabijheid van het bos.
Statistieken van De Gentiaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Son
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vlakbij hertenkamp en leuk stuk bos. Ideaal voor hondenbezitters want het is losloopgebied. Meerdere scholen en winkels in de omgeving, bus verbinding dichtbij.
Ik heb een hele leuke buurt met een gezellig gezin, de mensen om me heen in de buurt zijn ook leuk. Er is prima onderwijs, alleen geen middelbare school, omdat het een dorp is.
Ik woon al heel mijn leven hier in dit dorpje. Er is veel te doen, kinderboerderijen, restauranten, brouwerijen, sporten en hobby ruimtes en er worden veel evenementen georganiseerd. Ook kent bijna iedereen kent elkaar binnen het dorp.
Statistieken van Son
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €971.391 | €626.087 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.717 | – |
| Huurprijs | €889 p/m | €889 p/m |
Ervaringen van Son en Breugel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vlakbij hertenkamp en leuk stuk bos. Ideaal voor hondenbezitters want het is losloopgebied. Meerdere scholen en winkels in de omgeving, bus verbinding dichtbij.
Ik heb een hele leuke buurt met een gezellig gezin, de mensen om me heen in de buurt zijn ook leuk. Er is prima onderwijs, alleen geen middelbare school, omdat het een dorp is.
Ik woon al heel mijn leven hier in dit dorpje. Er is veel te doen, kinderboerderijen, restauranten, brouwerijen, sporten en hobby ruimtes en er worden veel evenementen georganiseerd. Ook kent bijna iedereen kent elkaar binnen het dorp.
Statistieken van Son en Breugel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €969.250 | €638.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.729 | – |
| Huurprijs | €889 p/m | €889 p/m |
Locatie en voorzieningen
Rijnlaan 36, Son En Breugel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
